ホルトハイム花畑
福岡県福岡市南区花畑2丁目42-23 | 築32年 | 20戸
📊 分析: 2017年の19.3万/㎡から2021年は17.1万/㎡へ、4年間で11.7%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,215万 |
1,100万 |
1,300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目42-23 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.76m² ～ 80.08m² |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ホルトハイム花畑 |
1994 |
20戸 |
17.1万 |
1,130万 |
| アムール長住南 |
1989 |
14戸 |
23.6万 |
2,380万 |
| 三愛シティライフ花畑2野間大池通 |
1990 |
14戸 |
21.1万 |
1,298万 |
| 花畑ピアエクセル３１ |
1990 |
23戸 |
17.5万 |
1,380万 |
| 三愛シティライフ野間大池通 |
1989 |
42戸 |
22.5万 |
1,380万 |
| ロマネスク花畑 |
1991 |
13戸 |
19.1万 |
1,649万 |
| ライオンズマンション長住南第２ |
1989 |
40戸 |
29.3万 |
2,480万 |
| アンピール長住南 |
1996 |
70戸 |
34.0万 |
2,399万 |
| エイルスクエア長住南 |
1997 |
26戸 |
22.4万 |
1,550万 |
| ガーデンライフ長住南 |
1996 |
24戸 |
27.1万 |
1,900万 |
| アムール長住南２ |
1994 |
24戸 |
20.4万 |
1,230万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
19.3万 |
17.9万 |
17.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
17.06万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.42万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
18.87万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.33万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
15.97万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。