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スカイハイツ清新

神奈川県相模原市中央区清新7丁目2-4 | 築43年 | 18戸

推定相場
スカイハイツ清新
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.5万円。周辺エリア平均(31.4万円)より25.2%低く、相模原市中央区全体の平均(28.7万円)より18.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132016201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.8万/㎡から2025年は23.5万/㎡へ、12年間で40.0%上昇しました(年平均+3.3%)。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の38%・3件)で、平均1,003万円です。3DKが最も高く平均1,003万円、3LDKは平均998万円です。
2LDK
3件
1,000万
3DK
3件
1,003万
3LDK
2件
998万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,000万 890万 1,080万
3DK 3件 1,003万 830万 1,200万
3LDK 2件 998万 998万 998万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.0万円で、1-2階(18.7万円)と比べて3.3万円(+17.6%)高くなっています。
1-2階
18.7万/㎡
4件
3階以上
22万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区清新7丁目2-4
築年月1983年12月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数18戸
専有面積45.99m² ~ 55.37m²
施工会社成和建設
管理会社ウイッツコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩13分

学区情報

小学校
清新小学校
中学校
清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイハイツ清新 1983 18戸 23.5万 1,080万
相模原レックスハイツ 1990 44戸 25.9万 1,500万
相模原センターマンション 1981 29戸 31.9万 2,188万
レクセル相模原 1994 32戸 29.9万 1,580万
フローレンスパレス相模原中央 1995 36戸 44.6万 2,480万
スカイコート相模原第7 1991 12戸 18.1万 298万
サンリヤン相模原カームヴィラ 2025 109戸 - -
レクシオ相模原 2006 21戸 34.7万 2,399万
藤和シティホームズ相模原 2002 54戸 44.1万 3,180万
ペアハイツ中央 1982 12戸 14.2万 530万
レクセルプラッツァ相模原 2000 133戸 39.1万 2,490万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201820202025
2LDK 16.8 19.4 - - 23.5
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 2LDK 45㎡〜 1,080万 23.49万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 45㎡〜 998万 20.51万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 55㎡〜 998万 18.03万/㎡
2018年5月 中層 3DK 45㎡〜 1,200万 26.1万/㎡
2018年11月 中層 3DK 45㎡〜 830万 17.06万/㎡
2018年11月 中層 3DK 45㎡〜 980万 21.31万/㎡
2016年8月 低層 2LDK 50㎡〜 1,030万 19.41万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 50㎡〜 890万 16.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の100%)で、平均月額68,333円
3DK
68,333円
67,000〜69,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年3月 中層 3DK 45㎡〜 67,000円 1,376円/㎡
2019年2月 中層 3DK 45㎡〜 69,000円 1,417円/㎡
2018年10月 中層 3DK 45㎡〜 69,000円 1,416円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。