藤和シティホームズ相模原

神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7 | 築24年 | 54戸

推定相場

藤和シティホームズ相模原

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2010201320172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の32.2万/㎡から2025年は44.1万/㎡へ、15年間で37.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

33件

2,641万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	33件	2,641万	1,980万	3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は35.2万円で、1-5階（34.0万円）と比べて1.2万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

34万/㎡

7件

6-10階

37.6万/㎡

15件

11-20階

35.2万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区清新3丁目1-7
築年月	2002年8月（築24年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	54戸
専有面積	70.73m² ～ 82.05m²
分譲会社	藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社	フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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相模原駅

JR横浜線

徒歩9分

学区情報

小学校

清新小学校

中学校

清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ相模原	2002	54戸	44.1万	3,180万
サンリヤン相模原カームヴィラ	2025	109戸	-	-
ノアパレス中央	1995	15戸	28.5万	1,470万
相模原センターマンション	1981	29戸	31.9万	2,188万
スカイコート相模原第７	1991	12戸	18.1万	298万
レクシオ相模原	2006	21戸	34.7万	2,399万
チュリス相模原	1984	25戸	15.2万	980万
プレシス相模原レジデンス	2025	132戸	-	-
ペアハイツ中央	1982	12戸	14.2万	530万
相模第二末広マンション	1980	13戸	-	-
スカイハイツ清新	1983	18戸	23.5万	1,080万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

25件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	33.3万	31.5万	31.2万	33.6万	38.2万	40.5万	47.7万	44.1万

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.11万/㎡
2024年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,398万	47.74万/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,398万	47.74万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,298万	45.75万/㎡
2023年4月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.66万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,298万	45.75万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.7万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.79万/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.18万/㎡
2023年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.4万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,498万	45.57万/㎡
2022年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,190万	41.56万/㎡
2022年11月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.18万/㎡
2022年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.79万/㎡
2021年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.58万/㎡
2020年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.21万/㎡
2019年4月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,250万	31.21万/㎡
2019年4月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.83万/㎡
2019年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.44万/㎡
2017年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.29万/㎡
2015年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.01万/㎡
2013年9月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.01万/㎡
2013年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.4万/㎡
2013年11月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.63万/㎡
2012年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.93万/㎡
2010年8月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.85万/㎡
2010年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.63万/㎡
2010年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,330万	32.74万/㎡
2010年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.31万/㎡
2010年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.61万/㎡
2010年5月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,650万	34.52万/㎡
2010年1月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.18万/㎡
2010年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.01万/㎡
2010年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。