相模原センターマンション

神奈川県相模原市中央区清新7丁目1-1 | 築45年 | 29戸

推定相場

相模原センターマンション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の18万/㎡から2025年は28.9万/㎡へ、7年間で60.4%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均1,666万円です。2SLDKが最も高く平均1,740万円、3LDKは平均1,666万円です。

2SLDK

2件

1,740万

3LDK

18件

1,666万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,740万	1,690万	1,790万
3LDK	18件	1,666万	1,000万	2,199万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は27.9万円で、1-5階（23.7万円）と比べて4.2万円（+17.7%）高くなっています。

1-5階

23.7万/㎡

15件

6-10階

27.9万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区清新7丁目1-1
築年月	1981年8月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	29戸
専有面積	59.35m² ～ 195.48m²
分譲会社	佐田住宅センター
施工会社	佐田建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩12分

学区情報

小学校

相模原市立清新小学校

中学校

相模原市立清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
相模原センターマンション	1981	29戸	31.9万	2,188万
サンリヤン相模原カームヴィラ	2025	109戸	-	-
藤和シティホームズ相模原	2002	54戸	44.1万	3,180万
スカイハイツ清新	1983	18戸	23.5万	1,080万
スカイコート相模原第７	1991	12戸	18.1万	298万
レクシオ相模原	2006	21戸	34.7万	2,399万
ノアパレス中央	1995	15戸	28.5万	1,470万
ペアハイツ中央	1982	12戸	14.2万	530万
相模第二末広マンション	1980	13戸	-	-
相模原レックスハイツ	1990	44戸	25.9万	1,500万
レクセル相模原	1994	32戸	29.9万	1,580万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

7件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	18.0万	20.6万	-	24.2万	28.8万	21.1万	-	32.0万
2SLDK	-	-	27.5万	25.9万	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,188万	31.89万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,188万	32.13万/㎡
2025年3月	低層	1LDK	65㎡〜	1,280万	19.43万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	32.08万/㎡
2024年4月	低層	2K	55㎡〜	1,700万	28.65万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.89万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,100万	18.01万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,150万	18.82万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,099万	30.83万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	32.3万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	32.3万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,099万	30.83万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.64万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,630万	23.94万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.7万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,630万	23.94万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,690万	25.94万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.21万/㎡
2020年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,790万	27.48万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,000万	15.35万/㎡
2019年1月	低層	1R	195㎡〜	4,980万	25.48万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.94万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	60㎡〜	1,100万	18.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。