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スカイコート相模原第７

神奈川県相模原市中央区清新3丁目3-16 | 築35年 | 12戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142018202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.1万/㎡から2024年は17.8万/㎡へ、10年間で18.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万1万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の22,750円から2024年には27,500円へ、20.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・6件）で、平均306万円です。1Kが最も高く平均306万円、1Rは平均299万円です。
1R
6件
299万
1K
6件
306万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 299万 250万 370万
1K 6件 306万 230万 420万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.8万円で、1-2階（17.8万円）と比べて2.0万円（+11.2%）高くなっています。
1-2階
17.8万/㎡
9件
3階以上
19.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市中央区清新3丁目3-16
築年月1991年6月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積16.24m² ～ 16.55m²
分譲会社スカイコート
施工会社南雲建設
管理会社スカイサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相模原駅
JR横浜線
徒歩11分

学区情報

小学校
相模原市立清新小学校
中学校
相模原市立清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート相模原第７ 1991 12戸 18.1万 298万
サンリヤン相模原カームヴィラ 2025 109戸 - -
相模原センターマンション 1981 29戸 31.9万 2,188万
藤和シティホームズ相模原 2002 54戸 44.1万 3,180万
インベストメント清新 1991 12戸 - -
スカイハイツ清新 1983 18戸 23.5万 1,080万
チュリス相模原 1984 25戸 15.2万 980万
サンライズステージ相模原清新 2004 66戸 42.8万 2,998万
ノアパレス中央 1995 15戸 28.5万 1,470万
アクティス相模原 2000 57戸 38.9万 2,799万
レクシオ相模原 2006 21戸 34.7万 2,399万

売買データ分析（12件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142018202220232024
1R 15.1万 19.8万 16.3万 - 17.6万
1K - 25.4万 21.1万 15.5万 18.1万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 - 1R 15㎡〜 290万 17.6万/㎡
2024年10月 - 1K 15㎡〜 298万 18.09万/㎡
2023年8月 - 1K 15㎡〜 290万 17.6万/㎡
2023年7月 - 1K 15㎡〜 250万 15.11万/㎡
2023年10月 - 1K 15㎡〜 230万 13.9万/㎡
2022年4月 - 1R 15㎡〜 270万 16.32万/㎡
2022年12月 - 1K 15㎡〜 350万 21.15万/㎡
2018年3月 - 1R 15㎡〜 295万 17.83万/㎡
2018年2月 - 1K 15㎡〜 420万 25.38万/㎡
2018年2月 - 1R 15㎡〜 320万 19.34万/㎡
2018年1月 - 1R 15㎡〜 370万 22.36万/㎡
2014年7月 - 1R 15㎡〜 250万 15.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（45件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の58%）で、平均月額24,942円。1Kなら月額24,942円が相場です。
ワンルーム
23,389円
20,000〜29,500円
1K
24,942円
19,000〜39,000円
全 45 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 - 1K 15㎡〜 31,000円 1,873円/㎡
2024年8月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,208円/㎡
2024年7月 - ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,214円/㎡
2024年7月 - 1K 15㎡〜 39,000円 2,356円/㎡
2023年8月 - ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2023年10月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,631円/㎡
2022年7月 - ワンルーム 15㎡〜 22,500円 1,359円/㎡
2022年5月 - ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2022年2月 - ワンルーム 15㎡〜 29,500円 1,782円/㎡
2022年1月 - ワンルーム 15㎡〜 22,500円 1,359円/㎡
2022年11月 - 1K 15㎡〜 20,000円 1,214円/㎡
2021年6月 - ワンルーム 15㎡〜 22,500円 1,359円/㎡
2021年5月 - 1K 15㎡〜 19,000円 1,148円/㎡
2021年5月 - ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2021年5月 - ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,390円/㎡
2021年12月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,847円/㎡
2021年11月 - ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2021年11月 - ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,390円/㎡
2020年9月 - 1K 15㎡〜 25,000円 1,511円/㎡
2020年7月 - 1K 15㎡〜 27,000円 1,631円/㎡
2020年4月 - ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2020年12月 - ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,416円/㎡
2020年11月 - 1K 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2020年11月 - ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2020年11月 - ワンルーム 15㎡〜 23,000円 1,390円/㎡
2019年7月 - 1K 15㎡〜 23,000円 1,416円/㎡
2019年4月 - ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2019年12月 - 1K 15㎡〜 24,000円 1,478円/㎡
2019年10月 - ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,450円/㎡
2018年4月 - 1K 15㎡〜 30,000円 1,847円/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。