レクシオ相模原

神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-17 | 築20年 | 21戸

推定相場

レクシオ相模原

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320152017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.9万/㎡から2024年は36.5万/㎡へ、11年間で26.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・18件）で、平均2,492万円です。3LDKが最も高く平均2,492万円、2LDKは平均2,001万円です。

2LDK

8件

2,001万

3LDK

18件

2,492万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	2,001万	1,580万	2,580万
3LDK	18件	2,492万	1,880万	2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.0万円で、1-2階（33.3万円）と比べて3.7万円（+11.1%）高くなっています。

1-2階

33.3万/㎡

8件

3階以上

37万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-17
築年月	2006年8月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	21戸
専有面積	56.40m² ～ 71.66m²
分譲会社	レクシオ
施工会社	上滝
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

相模原駅

JR横浜線

徒歩9分

学区情報

小学校

清新小学校

中学校

清新中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクシオ相模原	2006	21戸	34.7万	2,399万
ペアハイツ中央	1982	12戸	14.2万	530万
相模第二末広マンション	1980	13戸	-	-
ノアパレス中央	1995	15戸	28.5万	1,470万
相模原センターマンション	1981	29戸	31.9万	2,188万
藤和シティホームズ相模原	2002	54戸	44.1万	3,180万
日神パレステージ相模原中央	1993	35戸	23.9万	400万
サンリヤン相模原カームヴィラ	2025	109戸	-	-
スカイハイツ清新	1983	18戸	23.5万	1,080万
プレシス相模原レジデンス	2025	132戸	-	-
レクセル相模原	1994	32戸	29.9万	1,580万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	30.2万	41.6万	35.4万	38.8万	27.2万	36.2万	36.4万	36.5万
2LDK	32.4万	-	-	-	-	37.2万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,399万	34.7万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,498万	36.7万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.71万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.76万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	35.85万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.02万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.87万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	36.09万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,299万	33.25万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.58万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	55㎡〜	2,100万	37.23万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.87万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.19万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.76万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.42万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.32万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.42万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.65万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.65万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.23万/㎡
2015年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.33万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.56万/㎡
2015年10月	中層	2LDK	55㎡〜	1,830万	32.45万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	45.74万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	45.74万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,580万	28.01万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。