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グリーンマンション平尾

福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-13 | 築30年 | 37戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20132016202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.8万/㎡から2026年は58.6万/㎡へ、13年間で90.0%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・12件）で、平均3,314万円です。2SLDKが最も高く平均3,680万円、2LDKは平均3,042万円です。
2SLDK
2件
3,680万
2LDK
5件
3,042万
3LDK
12件
3,314万
3SLDK
6件
3,343万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 3,680万 3,680万 3,680万
2LDK 5件 3,042万 2,790万 3,880万
3LDK 12件 3,314万 2,200万 4,180万
3SLDK 6件 3,343万 2,590万 3,530万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.6万円で、4-7階（43.4万円）と比べて4.2万円（+9.7%）高くなっています。
4-7階
43.4万/㎡
8件
8階以上
47.6万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-13
築年月1996年4月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数37戸
専有面積47.30m² ～ 71.38m²
分譲会社九州電工ホーム
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
徒歩3分

学区情報

小学校
平尾小学校
中学校
平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンマンション平尾 1996 37戸 58.6万 4,180万
デュレジア平尾プレミアム 2024 86戸 118.9万 8,380万
グランドメゾン平尾テラス 2013 44戸 60.9万 4,880万
グランフォーレ平尾 2005 50戸 54.8万 1,350万
CLUB THE.平尾駅前 2022 37戸 105.0万 5,790万
アソシアグロッツォ平尾TheCity 2008 - 46.2万 1,100万
アソシアグロッツォ平尾ザシティ 0816 2008 45戸 55.2万 1,450万
グランフォーレ平尾ステーションプラザ１ 2014 40戸 77.8万 2,280万
ラフィネスネオシティ平尾 2001 38戸 36.3万 850万
グランフォーレ平尾ステーションプラザ 2014 70戸 60.7万 1,780万
グランフォーレ平尾ステーションプラザ２ 2014 30戸 58.0万 1,700万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 40.4万 - 50.0万 55.0万 - - 58.6万 58.6万
2SLDK - - - - 51.6万 51.6万 - -
2LDK 39.7万 39.1万 - - 54.4万 - - -
3SLDK 49.5万 49.5万 48.2万 - - - - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.57万/㎡
2025年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.57万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.57万/㎡
2024年3月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 3,680万 51.56万/㎡
2023年9月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 3,880万 54.36万/㎡
2023年12月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 3,680万 51.56万/㎡
2022年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,880万 55万/㎡
2021年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.96万/㎡
2021年5月 10〜12階 3SLDK 70㎡〜 3,350万 46.94万/㎡
2021年3月 10〜12階 3SLDK 70㎡〜 3,530万 49.46万/㎡
2021年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,350万 46.94万/㎡
2020年9月 10〜12階 3SLDK 70㎡〜 3,530万 49.46万/㎡
2020年6月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 2,790万 39.09万/㎡
2020年3月 10〜12階 3SLDK 70㎡〜 3,530万 49.46万/㎡
2019年9月 10〜12階 3SLDK 70㎡〜 3,530万 49.46万/㎡
2019年7月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 2,790万 39.09万/㎡
2019年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.35万/㎡
2019年3月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 2,870万 40.21万/㎡
2019年12月 1〜3階 2DK 45㎡〜 1,680万 35.52万/㎡
2018年12月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 2,880万 40.35万/㎡
2016年7月 10〜12階 3SLDK 70㎡〜 2,590万 36.29万/㎡
2015年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.95万/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,700万 38.27万/㎡
2014年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.57万/㎡
2014年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.57万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,200万 30.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。