CLUB THE.平尾駅前
福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-10 | 築4年 | 37戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.0万円。周辺エリア平均（55.3万円）を89.8%上回って、福岡市中央区全体の平均（53.0万円）を98.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
2022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の75.2万/㎡から2026年は105万/㎡へ、4年間で39.5%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均5,853万円です。2LDKが最も高く平均5,853万円、3LDKは平均5,160万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
5,853万 |
5,790万 |
5,980万 |
| 3LDK |
2件 |
5,160万 |
5,020万 |
5,300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-10 |
|---|
| 築年月 | 2022年4月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.17m² ～ 70.95m² |
|---|
| 分譲会社 | アライアンス |
|---|
| 施工会社 | オークス建設 |
|---|
| 管理会社 | アライアンスサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| CLUB THE.平尾駅前 |
2022 |
37戸 |
105.0万 |
5,790万 |
| アソシアグロッツォ平尾TheCity |
2008 |
- |
46.2万 |
1,100万 |
| アソシアグロッツォ平尾ザシティ 0816 |
2008 |
45戸 |
55.2万 |
1,450万 |
| グランドメゾン平尾テラス |
2013 |
44戸 |
60.9万 |
4,880万 |
| グランフォーレ平尾 |
2005 |
50戸 |
54.8万 |
1,350万 |
| グリーンマンション平尾 |
1996 |
37戸 |
58.6万 |
4,180万 |
| ダイアパレス平尾第3 |
1985 |
37戸 |
62.5万 |
3,999万 |
| シャンボール第２平尾 |
1981 |
34戸 |
26.1万 |
1,850万 |
| ネストピア平尾駅前 |
2009 |
44戸 |
51.1万 |
1,300万 |
| 藤和平尾コープ |
1978 |
32戸 |
38.8万 |
3,380万 |
| デュレジア平尾プレミアム |
2024 |
86戸 |
118.9万 |
8,380万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
106.7万 |
105.0万 |
| 3LDK |
75.2万 |
79.4万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,790万 |
104.95万/㎡ |
| 2025年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
108.4万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,790万 |
104.95万/㎡ |
| 2024年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,300万 |
79.43万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,020万 |
75.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。