ユーハウス第５千代田
愛知県名古屋市守山区小幡千代田17-11 | 築36年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.4万/㎡から2025年は23.6万/㎡へ、7年間で27.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では46.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,283万円です。2SLDKが最も高く平均1,370万円、3LDKは平均1,283万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,370万 |
1,350万 |
1,380万 |
| 3LDK |
4件 |
1,283万 |
990万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田17-11 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.76m² ～ 74.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 高橋建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
14.1万 |
17.2万 |
23.6万 |
| 2SLDK |
18.4万 |
18.0万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.55万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.94万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.54万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.02万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
14.09万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.42万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。