アーバンラフレ小幡８号棟
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰101-1 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.3万/㎡から2024年は27.2万/㎡へ、8年間で48.4%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では49.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,676万 |
1,380万 |
2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰101-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.89m² ～ 91.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.1万 |
18.1万 |
17.9万 |
27.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
27.15万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
27.15万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.86万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.11万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.11万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,700万 |
18.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。