アーバンラフレ小幡
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-27 | 築28年 | 29戸
最新データ
2024年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）を28.0%上回っています。
📊 分析: 2017年の17.4万/㎡から2024年は27.2万/㎡へ、7年間で55.7%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では55.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,603万円です。3LDKが最も高く平均2,145万円、4LDKは平均1,603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,145万 |
2,099万 |
2,190万 |
| 4LDK |
3件 |
1,603万 |
1,580万 |
1,650万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰1-27 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.31m² ～ 91.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.3万 |
27.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
27.15万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.33万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.18万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.18万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
17.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。