フローレンスパレ
愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-43 | 築32年 | 14戸
賃料の推移
12万10万8万
2013201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の87,333円から2017年には99,500円へ、13.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,281万 |
1,080万 |
1,398万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区香流橋1丁目2-43 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.92m² ～ 77.92m² |
|---|
| 分譲会社 | シーエスオノダ |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | シーエスオノダ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フローレンスパレ |
1994 |
14戸 |
18.0万 |
1,398万 |
| パレス第２守山 |
1980 |
26戸 |
13.4万 |
799万 |
| グリーンベル香流橋 |
2001 |
28戸 |
29.1万 |
2,398万 |
| ユーハウス第４千代田 |
1989 |
17戸 |
16.8万 |
1,600万 |
| ライオンズマンション宮根台 |
1996 |
18戸 |
17.8万 |
1,400万 |
| プリオール竹越 |
2004 |
32戸 |
30.6万 |
2,780万 |
| グリーンベル宮根台 |
2012 |
36戸 |
35.7万 |
2,880万 |
| アーバンラフレ小幡 |
1998 |
29戸 |
27.1万 |
2,099万 |
| 宝マンション千種竹越 |
1996 |
20戸 |
26.0万 |
1,999万 |
| ＮＤＳマンション宮根台 |
1999 |
15戸 |
26.2万 |
2,250万 |
| ユニーブル千種東 |
1989 |
12戸 |
24.8万 |
2,399万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
15.3万 |
17.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.04万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,348万 |
17.39万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.94万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.94万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
16.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,818円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,286円/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,286円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
105,000円 |
1,360円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
113,000円 |
1,463円/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,286円/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
85,000円 |
1,101円/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
82,000円 |
1,043円/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
82,000円 |
1,043円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
82,000円 |
1,062円/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,145円/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,145円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。