グランシティオ南千里の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2025年は42.9万/㎡へ、12年間で64.2%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・30件）で、平均3,120万円です。2SLDKが最も高く平均3,428万円、3LDKは平均3,120万円です。

2SLDK

13件

3,428万

3LDK

30件

3,120万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	13件	3,428万	2,970万	3,668万
3LDK	30件	3,120万	2,492万	3,755万

階数別の㎡単価

1-5階

33.6万/㎡

26件

6-10階

33.5万/㎡

19件

物件概要

所在地	大阪府吹田市佐井寺2丁目30-5
築年月	1997年4月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	37戸
専有面積	66.48m² ～ 69.48m²
分譲会社	敷島住宅
施工会社	森本組
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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千里山駅

阪急千里線

徒歩15分

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南千里駅

阪急千里線

徒歩15分

学区情報

小学校

佐井寺小学校

中学校

佐井寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティオ南千里	1997	37戸	42.9万	2,980万
アンビエント千里山	1996	46戸	41.1万	2,980万
ライオンズマンション千里山	1988	118戸	32.4万	2,280万
サンヴェール千里山アネックス	1999	41戸	56.1万	3,980万
キングマンション南千里	1997	83戸	42.4万	3,480万
エクセレンス千里山	1983	79戸	33.5万	2,500万
ユニライフ南千里１	1982	33戸	28.7万	1,750万
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館	2003	21戸	45.7万	3,480万
サンマンションアトレ千里山アルクレール	2003	82戸	59.9万	4,350万
ウェリスジオ千里佐竹台	2007	163戸	64.7万	5,490万
ステイツ千里山南が丘	1995	29戸	50.3万	3,580万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

34件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	33.5万	32.6万	30.3万	42.4万	38.9万	38.8万	43.2万	42.9万
2SLDK	35.9万	37.4万	-	-	-	-	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	42.9万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.18万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,850万	41.77万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.82万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.87万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.35万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.62万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.02万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,250万	32.64万/㎡
2019年4月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,588万	37.38万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,588万	37.39万/㎡
2019年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,588万	37.38万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,250万	32.64万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,588万	37.39万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,588万	37.38万/㎡
2018年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,588万	38.93万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.72万/㎡
2018年5月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,598万	37.52万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,298万	33.19万/㎡
2018年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,298万	33.19万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,398万	34.63万/㎡
2018年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,398万	34.63万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,398万	34.63万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,498万	36.08万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,180万	31.95万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,598万	37.52万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,000万	28.88万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.15万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,598万	39.08万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,598万	37.53万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.38万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,598万	37.52万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.38万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,740万	25.5万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	28.5万/㎡
2015年7月	中層	2LDK	65㎡〜	2,080万	29.94万/㎡
2015年4月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,080万	29.94万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.82万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.38万/㎡
2014年7月	中層	3DK	65㎡〜	1,790万	26.84万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.55万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,899万	27.83万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,810万	26.06万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.77万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。