アンビエント千里山
大阪府吹田市佐井寺2丁目30-28 | 築30年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2024年は41.2万/㎡へ、11年間で63.0%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では36.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・29件）で、平均3,086万円です。3LDKが最も高く平均3,086万円、2LDKは平均3,025万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,025万 |
2,650万 |
3,212万 |
| 3LDK |
29件 |
3,086万 |
2,634万 |
3,671万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市佐井寺2丁目30-28 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.33m² ～ 90.31m² |
|---|
| 分譲会社 | サムティ開発 阪神土地興業 |
|---|
| 施工会社 | 紙谷工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アンビエント千里山 |
1996 |
46戸 |
41.1万 |
2,980万 |
| グランシティオ南千里 |
1997 |
37戸 |
42.9万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション千里山 |
1988 |
118戸 |
32.4万 |
2,280万 |
| サンヴェール千里山アネックス |
1999 |
41戸 |
56.1万 |
3,980万 |
| キングマンション南千里 |
1997 |
83戸 |
42.4万 |
3,480万 |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 |
2003 |
21戸 |
45.7万 |
3,480万 |
| エクセレンス千里山 |
1983 |
79戸 |
33.5万 |
2,500万 |
| ステイツ千里山南が丘 |
1995 |
29戸 |
50.3万 |
3,580万 |
| サンマンションアトレ千里山アルクレール |
2003 |
82戸 |
59.9万 |
4,350万 |
| ステイツ千里山東プロムナードデュオ |
1997 |
27戸 |
48.3万 |
3,580万 |
| ユニライフ南千里１ |
1982 |
33戸 |
28.7万 |
1,750万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.3万 |
- |
29.3万 |
30.5万 |
34.3万 |
30.1万 |
42.5万 |
41.1万 |
| 2LDK |
- |
26.9万 |
25.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.15万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.56万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.39万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.63万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.05万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.63万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.83万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
32.58万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
33.99万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.41万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
32.58万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.83万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.65万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.65万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.65万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.65万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.83万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.83万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.23万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.91万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.91万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.93万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.93万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.1万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.48万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.55万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.48万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。