ステイツ千里山南が丘
大阪府吹田市佐井寺南が丘8-8 | 築31年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の33.5万/㎡から2025年は50.3万/㎡へ、6年間で50.3%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では50.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,088万 |
2,859万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘8-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.92m² ～ 73.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステイツ千里山南が丘 |
1995 |
29戸 |
50.3万 |
3,580万 |
| ステイツ千里山東プロムナードデュオ |
1997 |
27戸 |
48.3万 |
3,580万 |
| ステイツ千里上山手ヒルズ |
1998 |
38戸 |
40.4万 |
2,990万 |
| ライオンズマンション千里上山手 |
1995 |
38戸 |
39.0万 |
3,180万 |
| サンヴェール千里山アネックス |
1999 |
41戸 |
56.1万 |
3,980万 |
| クラウンハイム吹田上山手 |
1996 |
28戸 |
42.0万 |
2,799万 |
| アンビエント千里山 |
1996 |
46戸 |
41.1万 |
2,980万 |
| グランシティオ南千里 |
1997 |
37戸 |
42.9万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション千里山 |
1988 |
118戸 |
32.4万 |
2,280万 |
| プラザ千里山 |
1974 |
110戸 |
28.6万 |
1,890万 |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館 |
2003 |
21戸 |
45.7万 |
3,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.5万 |
33.4万 |
50.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.27万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.42万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
34.18万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.77万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。