ライオンズマンション千里上山手
大阪府吹田市上山手町25-18 | 築31年 | 38戸
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（40.4万円）より3.6%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より18.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.1万/㎡から2025年は39.6万/㎡へ、12年間で12.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均3,571万円です。3LDKが最も高く平均3,571万円、4LDKは平均3,230万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
3,571万 |
2,545万 |
4,729万 |
| 4LDK |
2件 |
3,230万 |
3,180万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市上山手町25-18 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.22m² ～ 85.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 高松建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション千里上山手 |
1995 |
38戸 |
39.0万 |
3,180万 |
| ステイツ千里上山手ヒルズ |
1998 |
38戸 |
40.4万 |
2,990万 |
| クラウンハイム吹田上山手 |
1996 |
28戸 |
42.0万 |
2,799万 |
| ステイツ千里山南が丘 |
1995 |
29戸 |
50.3万 |
3,580万 |
| プラザ千里山 |
1974 |
110戸 |
28.6万 |
1,890万 |
| ステイツ千里山東プロムナードデュオ |
1997 |
27戸 |
48.3万 |
3,580万 |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ |
2000 |
143戸 |
45.0万 |
3,098万 |
| エンゼルハイム千里山第２ |
1998 |
65戸 |
35.6万 |
2,580万 |
| グランコープ吹田 |
1989 |
60戸 |
40.2万 |
3,580万 |
| ちさと村中楽坊 |
2025 |
89戸 |
- |
- |
| サンヴェール千里山アネックス |
1999 |
41戸 |
56.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.6万 |
34.3万 |
36.5万 |
36.0万 |
35.2万 |
40.5万 |
36.0万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.99万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.21万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.95万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,470万 |
36.08万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,470万 |
36.08万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
49.38万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.17万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.95万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
37万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.95万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.33万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.38万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.77万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.38万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.69万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,330万 |
31.73万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.41万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.13万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.5万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.13万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。