総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›大阪府›吹田市›原町›グランコープ吹田

グランコープ吹田

大阪府吹田市原町3丁目36-1 | 築37年 | 60戸

推定相場
グランコープ吹田
最新データ
2026年3月
売買52件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.2万円。周辺エリア平均（43.6万円）より7.9%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より16.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201520182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2026年は36.8万/㎡へ、13年間で97.2%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・27件）で、平均2,518万円です。5LDKが最も高く平均3,052万円、4LDKは平均2,518万円です。
3LDK
20件
2,699万
4LDK
27件
2,518万
5LDK
2件
3,052万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 20件 2,699万 1,920万 3,353万
4LDK 27件 2,518万 1,796万 3,133万
5LDK 2件 3,052万 3,052万 3,052万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.2万円で、1-3階（24.9万円）と比べて4.3万円（+17.3%）高くなっています。
1-3階
24.9万/㎡
28件
4-7階
26.9万/㎡
22件
8階以上
29.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地大阪府吹田市原町3丁目36-1
築年月1989-03（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数60戸
専有面積76.83m² ～ 100.53m²
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大末建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吹田駅
JR京都線 / 阪急千里線
徒歩15分

学区情報

小学校
千里第一小学校
中学校
片山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコープ吹田 1989 60戸 40.2万 3,580万
ダイアパレス吹田ウインドヒル 1999 - - -
プロパレス吹田モナークヒルズ 2008 - - -
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ 2000 143戸 45.0万 3,098万
シャリエ吹田のぞみが丘 2002 54戸 30.2万 1,980万
エンゼルハイム千里山第２ 1998 65戸 35.6万 2,580万
コンドミニアム千里南 1995 21戸 33.1万 1,898万
プラザ千里山 1974 110戸 28.6万 1,890万
藤和吹田コープ 1976 - - -
ちさと村中楽坊 2025 89戸 - -
吹田コープ 1975 - - -

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
3LDK - 18.9万 17.9万 - 30.2万 33.8万 35.8万 33.5万
4LDK - 18.4万 18.0万 18.1万 22.6万 27.4万 28.7万 -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 85㎡〜 3,580万 40.19万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 85㎡〜 2,899万 33.46万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 85㎡〜 2,849万 32.88万/㎡
2025年5月 低層 4LDK 100㎡〜 3,099万 30.83万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.62万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 85㎡〜 2,990万 34.51万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,990万 38.92万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,090万 40.22万/㎡
2025年2月 低層 4LDK 100㎡〜 2,680万 26.66万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 85㎡〜 2,849万 32.88万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 85㎡〜 2,899万 33.46万/㎡
2024年9月 低層 2SLDK 85㎡〜 3,580万 40.19万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,190万 41.53万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 75㎡〜 1,980万 25.77万/㎡
2024年6月 低層 4LDK 100㎡〜 2,680万 26.66万/㎡
2024年6月 低層 4LDK 100㎡〜 2,880万 28.65万/㎡
2024年4月 低層 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.65万/㎡
2024年3月 中層 4LDK 75㎡〜 2,080万 27.08万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 85㎡〜 2,598万 30.03万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 85㎡〜 2,598万 29.98万/㎡
2024年1月 低層 4LDK 100㎡〜 2,680万 26.66万/㎡
2023年8月 低層 4LDK 100㎡〜 2,180万 21.69万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 85㎡〜 1,780万 20.54万/㎡
2023年6月 低層 4LDK 100㎡〜 2,280万 22.68万/㎡
2023年5月 高層 4LDK 100㎡〜 2,280万 22.68万/㎡
2023年4月 低層 4LDK 100㎡〜 2,350万 23.38万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 80㎡〜 2,990万 35.72万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 85㎡〜 2,798万 32.29万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 85㎡〜 2,798万 32.29万/㎡
2021年5月 低層 4LDK 85㎡〜 1,580万 18.15万/㎡
2021年1月 低層 3SLDK 85㎡〜 2,980万 34.39万/㎡
2020年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,450万 16.74万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 85㎡〜 1,550万 17.89万/㎡
2020年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.3万/㎡
2019年8月 低層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.3万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 85㎡〜 1,450万 16.74万/㎡
2019年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.3万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,580万 19.94万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 85㎡〜 1,550万 17.89万/㎡
2018年5月 中層 5LDK 100㎡〜 2,280万 22.68万/㎡
2018年3月 中層 5LDK 100㎡〜 2,280万 22.68万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 85㎡〜 1,500万 17.31万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 85㎡〜 1,430万 16.51万/㎡
2015年4月 中層 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.08万/㎡
2014年5月 中層 4LDK 85㎡〜 1,780万 19.99万/㎡
2014年4月 中層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.23万/㎡
2014年2月 低層 4LDK 85㎡〜 1,430万 16.43万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.08万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 18.86万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 19.39万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。