コンドミニアム千里南
大阪府吹田市竹谷町38-5 | 築31年 | 21戸
最新データ
2024年4月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（34.3万円）より3.7%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より30.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.2万/㎡から2024年は34.8万/㎡へ、9年間で43.9%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
2,581万 |
2,030万 |
3,552万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市竹谷町38-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.39m² ～ 65.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一建設 |
|---|
| 施工会社 | 道田工務店 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンドミニアム千里南 |
1995 |
21戸 |
33.1万 |
1,898万 |
| シャリエ吹田のぞみが丘 |
2002 |
54戸 |
30.2万 |
1,980万 |
| エンゼルハイム千里山第２ |
1998 |
65戸 |
35.6万 |
2,580万 |
| グランコープ吹田 |
1989 |
60戸 |
40.2万 |
3,580万 |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＤ棟 |
1985 |
38戸 |
- |
- |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＢ棟 |
1985 |
139戸 |
30.4万 |
2,880万 |
| 星和プラネタウン千里南射手座のまちＣ棟 |
1985 |
67戸 |
27.4万 |
2,080万 |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ |
2000 |
143戸 |
45.0万 |
3,098万 |
| 千里南パークマンションＡ棟 |
1983 |
260戸 |
39.3万 |
3,190万 |
| プラザ千里山 |
1974 |
110戸 |
28.6万 |
1,890万 |
| 千里南パークマンションＣ棟 |
1983 |
12戸 |
29.0万 |
2,698万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
35.1万 |
36.0万 |
33.0万 |
31.1万 |
28.8万 |
34.5万 |
42.7万 |
34.8万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,898万 |
33.08万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
34.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
38.3万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,898万 |
33.08万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,398万 |
41.79万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,498万 |
43.53万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.51万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.75万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
30.5万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,750万 |
30.5万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
32.24万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
32.24万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.51万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
32.24万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.51万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,030万 |
35.38万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.99万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.96万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.96万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.28万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.19万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.72万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。