津田沼パークハウスＢ棟
千葉県習志野市谷津6丁目7-2 | 築44年 | 182戸
最新データ
2024年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.0万円。周辺エリア平均（40.9万円）より33.9%低く、習志野市全体の平均（33.8万円）より20.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.6万/㎡から2024年は26.8万/㎡へ、9年間で4.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では24.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均2,800万円です。3LDKが最も高く平均2,800万円、3SLDKは平均2,529万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
2,529万 |
2,376万 |
2,682万 |
| 3LDK |
9件 |
2,800万 |
2,272万 |
3,840万 |
| 4LDK |
6件 |
2,665万 |
1,682万 |
3,326万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 182戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.76m² ～ 92.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 津田沼パークハウスＢ棟 |
1982 |
182戸 |
27.0万 |
2,180万 |
| ブランズ津田沼奏の杜二丁目 |
2024 |
49戸 |
- |
- |
| ジオ津田沼奏の杜 |
2016 |
84戸 |
82.8万 |
6,180万 |
| エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント |
2024 |
94戸 |
114.9万 |
4,990万 |
| ゴールドコム津田沼 |
2002 |
31戸 |
43.9万 |
3,080万 |
| ペルル津田沼 |
1996 |
37戸 |
54.6万 |
4,750万 |
| ライオンズマンション津田沼第７ |
1990 |
38戸 |
41.8万 |
2,980万 |
| レールシティ津田沼 |
1991 |
67戸 |
42.8万 |
3,480万 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンス |
2015 |
50戸 |
84.7万 |
5,980万 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス |
2015 |
69戸 |
100.4万 |
6,780万 |
| プラウド津田沼ソレイユハウス |
2006 |
104戸 |
75.8万 |
4,990万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
29.6万 |
- |
- |
24.7万 |
| 3LDK |
27.4万 |
23.7万 |
27.0万 |
- |
- |
- |
32.0万 |
27.9万 |
| 4LDK |
22.1万 |
- |
- |
19.3万 |
18.6万 |
35.4万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.66万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.03万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.8万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.99万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,788万 |
34.57万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,888万 |
35.81万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,888万 |
35.81万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.55万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.63万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.59万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.03万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,556万 |
19.29万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.03万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.83万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.79万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.55万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.79万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
28.99万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。