ペルル津田沼
千葉県習志野市谷津6丁目14-20 | 築30年 | 37戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152017201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.7万/㎡から2026年は54.6万/㎡へ、11年間で72.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均3,869万円です。2LDKが最も高く平均4,207万円、3LDKは平均3,869万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,207万 |
4,142万 |
4,272万 |
| 3LDK |
14件 |
3,869万 |
3,397万 |
4,595万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.11m² ～ 87.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 施工会社 | ナガイ・コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
33.5万 |
- |
44.0万 |
41.7万 |
43.7万 |
42.4万 |
43.7万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,750万 |
54.6万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.72万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.38万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.38万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.34万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.38万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.67万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.72万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
45万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.33万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
45万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.67万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.38万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.72万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.72万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.31万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。