エンゼルハイム浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9-12 | 築37年 | 37戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20132016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28万/㎡から2022年は51.4万/㎡へ、9年間で83.2%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均2,513万円です。2SLDKが最も高く平均2,771万円、2LDKは平均1,747万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
2,771万 |
1,500万 |
3,490万 |
| 2LDK |
3件 |
1,747万 |
1,580万 |
1,880万 |
| 3LDK |
12件 |
2,513万 |
1,480万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9-12 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.10m² ～ 70.56m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム浦和 |
1989 |
37戸 |
48.4万 |
2,980万 |
| ナイスアーバン浦和 |
1991 |
18戸 |
58.0万 |
3,699万 |
| ハイマート浦和元町 |
1985 |
38戸 |
25.9万 |
1,280万 |
| ハイホーム浦和弐番館 |
1998 |
47戸 |
46.8万 |
4,180万 |
| リコス元町 |
1995 |
28戸 |
37.2万 |
2,180万 |
| クラルテ浦和本太フローレア |
2007 |
20戸 |
57.5万 |
3,980万 |
| ブランシエラ浦和駒場 |
2017 |
146戸 |
62.8万 |
4,750万 |
| コスモ浦和フェアステージ |
1992 |
18戸 |
73.3万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション浦和元町 |
1996 |
23戸 |
41.9万 |
2,600万 |
| ファウンテン浦和 |
1996 |
26戸 |
65.8万 |
3,999万 |
| ライオンズコート浦和 |
1997 |
55戸 |
62.7万 |
3,999万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
27.6万 |
25.3万 |
32.1万 |
40.4万 |
50.2万 |
45.3万 |
- |
53.4万 |
| 2SLDK |
28.3万 |
- |
- |
- |
51.8万 |
- |
50.0万 |
48.4万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.58万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.25万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.25万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.38万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.38万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
44.65万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.38万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
50.17万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
56.66万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
45.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
51.79万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.02万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
48.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
51.79万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
40.43万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.98万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.65万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.52万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.03万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.36万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.6万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額96,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,705円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
98,000円 |
1,591円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
92,000円 |
1,493円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,461円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
94,000円 |
1,526円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
96,000円 |
1,558円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
97,000円 |
1,575円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。