リコス元町

埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 | 築31年 | 28戸

推定相場

リコス元町

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

2013201520172019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.7万/㎡から2026年は37.2万/㎡へ、13年間で50.7%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の26%・12件）で、平均2,300万円です。2SLDKが最も高く平均2,300万円、2SDKは平均1,614万円です。

2SDK

7件

1,614万

2LDK

11件

2,105万

2SLDK

12件

2,300万

3DK

8件

2,040万

3LDK

8件

2,139万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	7件	1,614万	1,290万	2,490万
2LDK	11件	2,105万	1,380万	2,680万
2SLDK	12件	2,300万	1,680万	3,180万
3DK	8件	2,040万	1,390万	3,080万
3LDK	8件	2,139万	1,780万	2,580万

階数別の㎡単価

1-3階

37.1万/㎡

39件

4-7階

26.5万/㎡

8件

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8
築年月	1995年7月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	55.21m² ～ 65.38m²
分譲会社	豊曜商事
施工会社	森田工務店
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩17分

学区情報

小学校

本太小学校

中学校

本太中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リコス元町	1995	28戸	37.2万	2,180万
ハイマート浦和元町	1985	38戸	25.9万	1,280万
ブランシエラ浦和駒場	2017	146戸	62.8万	4,750万
ライオンズマンション浦和元町	1996	23戸	41.9万	2,600万
ハイホーム浦和弐番館	1998	47戸	46.8万	4,180万
エンゼルハイム浦和	1989	37戸	48.4万	2,980万
ナイスアーバン浦和	1991	18戸	58.0万	3,699万
アステルコート浦和元町	1995	35戸	61.3万	4,980万
レクセルガーデン浦和駒場	2002	36戸	58.4万	4,498万
パークプラザマンション元町	1981	28戸	27.7万	1,695万
ライオンズコート浦和	1997	55戸	62.7万	3,999万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	-	-	34.7万	37.0万	35.9万	37.2万
2LDK	41.0万	41.0万	34.7万	-	42.6万	37.7万	35.8万	-
2SLDK	-	-	-	52.8万	42.0万	38.8万	-	-
3DK	-	24.4万	-	52.0万	39.3万	-	-	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	37.21万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	35.75万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,100万	35.85万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	55㎡〜	1,780万	31.07万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	55㎡〜	1,780万	30.39万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,398万	40.52万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	60㎡〜	2,400万	39.36万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	55㎡〜	2,580万	43.6万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,300万	39.26万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,200万	36.08万/㎡
2024年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,298万	38.84万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,880万	48.67万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,990万	34.74万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,180万	39.49万/㎡
2023年3月	低層	3DK	55㎡〜	2,250万	39.27万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,180万	39.49万/㎡
2023年12月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,398万	40.52万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,600万	42.64万/㎡
2022年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,780万	50.36万/㎡
2022年4月	低層	3DK	55㎡〜	2,880万	50.27万/㎡
2022年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,180万	57.6万/㎡
2022年3月	低層	3DK	55㎡〜	3,080万	53.76万/㎡
2022年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,780万	50.36万/㎡
2022年10月	中層	2SDK	55㎡〜	2,490万	44.33万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,680万	44.44万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,500万	24.87万/㎡
2018年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,390万	22.8万/㎡
2018年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,580万	25.91万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,480万	41.05万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,480万	41.05万/㎡
2016年8月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,680万	28.39万/㎡
2016年6月	高層	2SDK	55㎡〜	1,580万	28.13万/㎡
2016年5月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,680万	28.39万/㎡
2016年2月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,880万	31.77万/㎡
2016年12月	高層	2SDK	55㎡〜	1,580万	28.13万/㎡
2016年10月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,680万	28.48万/㎡
2015年7月	中層	3DK	60㎡〜	1,580万	25.91万/㎡
2015年3月	中層	3DK	60㎡〜	1,780万	29.19万/㎡
2015年1月	中層	3DK	60㎡〜	1,780万	29.19万/㎡
2015年1月	中層	2SDK	55㎡〜	1,580万	26.7万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.84万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,600万	27.04万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,650万	27.89万/㎡
2014年1月	中層	2SDK	55㎡〜	1,390万	24.83万/㎡
2013年6月	高層	2SDK	55㎡〜	1,290万	22.97万/㎡
2013年12月	中層	2SDK	55㎡〜	1,390万	24.75万/㎡
2013年11月	中層	2DK	55㎡〜	1,480万	26.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。