ライオンズマンション浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目33-15 | 築30年 | 23戸
最新データ
2024年3月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.9万円。周辺エリア平均（48.9万円）より14.4%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より37.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920112013201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.6万/㎡から2024年は41.1万/㎡へ、15年間で6.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
2,320万 |
1,650万 |
3,498万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目33-15 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.90m² ～ 70.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 野尻建設 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション浦和元町 |
1996 |
23戸 |
41.9万 |
2,600万 |
| リコス元町 |
1995 |
28戸 |
37.2万 |
2,180万 |
| ブランシエラ浦和駒場 |
2017 |
146戸 |
62.8万 |
4,750万 |
| ハイマート浦和元町 |
1985 |
38戸 |
25.9万 |
1,280万 |
| ハイホーム浦和弐番館 |
1998 |
47戸 |
46.8万 |
4,180万 |
| パークプラザマンション元町 |
1981 |
28戸 |
27.7万 |
1,695万 |
| アステルコート浦和元町 |
1995 |
35戸 |
61.3万 |
4,980万 |
| コスモ浦和元町エクシード |
2003 |
37戸 |
46.0万 |
4,680万 |
| エンゼルハイム浦和 |
1989 |
37戸 |
48.4万 |
2,980万 |
| モリス浦和 |
1994 |
13戸 |
35.9万 |
1,990万 |
| ナイスアーバン浦和 |
1991 |
18戸 |
58.0万 |
3,699万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
28.9万 |
34.8万 |
33.7万 |
39.8万 |
39.2万 |
37.2万 |
49.6万 |
41.1万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.65万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.8万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
41.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,498万 |
49.61万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
32.81万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,530万 |
41.55万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.52万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.52万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
41.04万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
44.32万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.65万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
41.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.73万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
37.77万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.18万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.6万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.23万/㎡ |
| 2012年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.52万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.16万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.8万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.44万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.73万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.09万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,870万 |
30.71万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27.1万/㎡ |
| 2010年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.52万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.73万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,350万 |
38.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。