ワールドマンション各務原

岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目3-1 | 築28年 | 28戸

推定相場

ワールドマンション各務原

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2022年は18.4万/㎡へ、9年間で37.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均906万円です。2SLDKが最も高く平均926万円、3LDKは平均906万円です。

2SLDK

3件

926万

3LDK

15件

906万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	926万	905万	937万
3LDK	15件	906万	696万	1,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.3万円で、1-3階（15.8万円）と比べて0.5万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

15.8万/㎡

11件

4-7階

16.3万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目3-1
築年月	1998年11月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	72.23m² ～ 82.26m²
分譲会社	エステートホーム
施工会社	松井建設
管理会社	イエスマン
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

蘇原駅

JR高山本線

徒歩10分

学区情報

小学校

各務原市小学校学区

中学校

各務原市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワールドマンション各務原	1998	28戸	18.4万	1,480万
ＮＫマンション各務原	2001	38戸	14.6万	1,190万
チサンマンション各務原	1991	47戸	16.1万	1,300万
ナビシティ蘇原	1997	20戸	13.3万	890万
月丘団地２号棟	1975	-	1.9万	100万
月丘団地４号棟	1975	-	4.3万	230万
月丘団地５号棟	1975	-	1.7万	90万
月丘団地１号棟	1975	30戸	5.2万	280万
月丘団地	1975	40戸	3.4万	180万
月丘団地３号棟	1975	40戸	5.2万	280万
ライオンズマンション三柿野	1996	35戸	18.6万	1,299万

売買データ分析（19件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2020	2021	2022
2SLDK	-	-	-	-	-	14.1万	-	18.4万
3LDK	-	18.1万	17.4万	15.6万	17.8万	15.3万	17.1万	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,480万	18.38万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,290万	17.14万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,230万	15.27万/㎡
2020年4月	中層	2SLDK	80㎡〜	1,180万	14.35万/㎡
2020年11月	中層	2SLDK	80㎡〜	1,140万	13.86万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,290万	15.69万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.92万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,130万	13.74万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.35万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.35万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.57万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.57万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,430万	17.39万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,290万	15.69万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.34万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,320万	17.53万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,430万	17.39万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,360万	18.07万/㎡
2013年12月	中層	2SLK	80㎡〜	1,100万	13.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。