月丘団地２号棟
岐阜県各務原市蘇原月丘町1丁目1-1 | 築51年
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は1.9万円。周辺エリア平均（3.6万円）より48.1%低く、各務原市全体の平均（14.9万円）より87.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の5.2万/㎡から2025年は3.6万/㎡へ、6年間で31.0%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では53.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・7件）で、平均215万円です。２ＬＤＫが最も高く平均302万円、3DKは平均188万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
290万 |
275万 |
304万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
302万 |
252万 |
351万 |
| 2LDK |
7件 |
215万 |
100万 |
350万 |
| 3DK |
6件 |
188万 |
91万 |
278万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原月丘町1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
2.6万 |
7.8万 |
6.5万 |
4.2万 |
| 3DK |
5.2万 |
6.5万 |
- |
3.0万 |
2.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.52万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
130万 |
2.42万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
100万 |
1.87万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
130万 |
2.42万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
190万 |
3.54万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.52万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
485万 |
9.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.52万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
140万 |
2.61万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
140万 |
2.61万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.52万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。