月丘団地１号棟
岐阜県各務原市蘇原月丘町1丁目1-1 | 築51年 | 30戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.2万円。周辺エリア平均（3.6万円）を44.8%上回って、各務原市全体の平均（14.9万円）より64.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
10万0万
20182019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の5.7万/㎡から2026年は5.2万/㎡へ、8年間で8.7%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では39.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・6件）で、平均282万円です。2LDKが最も高く平均282万円、3DKは平均174万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
243万 |
211万 |
275万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
280万 |
238万 |
351万 |
| 2LDK |
6件 |
282万 |
253万 |
350万 |
| 3DK |
3件 |
174万 |
127万 |
197万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原月丘町1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.73m² ～ 53.73m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
6.7万 |
6.2万 |
- |
6.1万 |
5.2万 |
| 3DK |
5.2万 |
- |
3.7万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
280万 |
5.22万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
300万 |
5.59万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.52万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
200万 |
3.73万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
330万 |
6.15万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
330万 |
6.15万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.22万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.22万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
360万 |
6.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。