ライオンズマンション各務原
岐阜県各務原市蘇原沢上町1丁目79 | 築37年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（22.0万円）を0.0%上回って、各務原市全体の平均（14.9万円）を48.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2026年は22万/㎡へ、13年間で91.9%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均796万円です。3LDKが最も高く平均796万円、4LDKは平均542万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
796万 |
583万 |
1,399万 |
| 4LDK |
2件 |
542万 |
428万 |
656万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町1丁目79 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.51m² ～ 114.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.7万 |
14.7万 |
15.6万 |
13.9万 |
14.2万 |
13.8万 |
12.6万 |
22.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
11.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.03万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.6万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
12.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.22万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.22万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.15万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,000万 |
13.05万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.22万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
14.33万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,098万 |
14.33万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
998万 |
13.02万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.48万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,198万 |
15.63万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.67万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.65万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。