東陽第三ハイツ

岐阜県各務原市蘇原六軒町3丁目22-1 | 築36年 | 10戸

推定相場

東陽第三ハイツ

賃料の推移

7万6万5万4万

20142017201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は63,000〜62,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは29.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・10件）で、平均532万円です。４ＬＤＫが最も高く平均561万円、３ＬＤＫは平均532万円です。

３ＬＤＫ

10件

532万

４ＬＤＫ

2件

561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	532万	351万	1,100万
４ＬＤＫ	2件	561万	522万	600万

物件概要

所在地	岐阜県各務原市蘇原六軒町3丁目22-1
築年月	1990年9月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸
専有面積	62.97m² ～ 62.97m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

六軒駅

JR紀勢本線 / 名鉄各務原線

徒歩3分

学区情報

小学校

各務原市小学校学区

中学校

各務原市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東陽第三ハイツ	1990	10戸	4.0万	250万
ロイヤルマンション各務原２	2005	41戸	22.9万	2,080万
ナビタウン各務原一番館	1986	79戸	9.3万	599万
ＮＤＳマンション柿沢	1997	22戸	17.4万	1,430万
ロイヤルクレスト各務原３	2008	54戸	33.5万	2,330万
ソフィア各務原	2000	32戸	17.6万	1,280万
ライオンズマンション各務原	1989	24戸	22.0万	1,399万
月丘団地２号棟	1975	-	1.9万	100万
月丘団地４号棟	1975	-	4.3万	230万
月丘団地５号棟	1975	-	1.7万	90万
月丘団地１号棟	1975	30戸	5.2万	280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	4DK	60㎡〜	250万	3.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK（全体の100%）で、平均月額56,708円。

4DK

56,708円

43,000〜63,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

4件

5〜8万

20件

全 24 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年5月	高層	4DK	60㎡〜	62,000円	985円/㎡
2022年11月	高層	4DK	60㎡〜	62,000円	985円/㎡
2021年9月	高層	4DK	65㎡〜	62,000円	941円/㎡
2021年7月	高層	4DK	65㎡〜	55,000円	809円/㎡
2021年6月	高層	4DK	65㎡〜	43,000円	653円/㎡
2021年10月	高層	4DK	60㎡〜	62,000円	985円/㎡
2021年10月	高層	4DK	60㎡〜	43,000円	683円/㎡
2020年5月	高層	4DK	65㎡〜	43,000円	653円/㎡
2020年12月	高層	4DK	65㎡〜	55,000円	809円/㎡
2020年11月	高層	4DK	65㎡〜	43,000円	653円/㎡
2019年7月	高層	4DK	70㎡〜	58,000円	790円/㎡
2019年6月	高層	4DK	65㎡〜	55,000円	835円/㎡
2019年1月	高層	4DK	70㎡〜	58,000円	790円/㎡
2019年12月	高層	4DK	65㎡〜	55,000円	835円/㎡
2018年7月	高層	4DK	70㎡〜	58,000円	790円/㎡
2018年6月	高層	4DK	65㎡〜	60,000円	911円/㎡
2018年1月	高層	4DK	70㎡〜	58,000円	790円/㎡
2018年12月	高層	4DK	65㎡〜	60,000円	911円/㎡
2017年9月	高層	4DK	65㎡〜	60,000円	911円/㎡
2017年9月	高層	4DK	70㎡〜	63,000円	858円/㎡
2017年3月	高層	4DK	65㎡〜	60,000円	911円/㎡
2017年3月	高層	4DK	70㎡〜	63,000円	858円/㎡
2016年9月	高層	4DK	65㎡〜	60,000円	911円/㎡
2014年1月	高層	4DK	70㎡〜	63,000円	858円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。