月丘団地４号棟
岐阜県各務原市蘇原月丘町1丁目1-1 | 築51年
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.3万円。周辺エリア平均（3.6万円）を19.0%上回って、各務原市全体の平均（14.9万円）より71.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2019年の7万/㎡から2025年は4.3万/㎡へ、6年間で38.9%下落しています（年平均-6.5%）。直近3年では38.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の36%・4件）で、平均259万円です。３ＤＫが最も高く平均290万円、3DKは平均259万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
290万 |
275万 |
304万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
280万 |
238万 |
351万 |
| 2LDK |
2件 |
269万 |
230万 |
307万 |
| 3DK |
4件 |
259万 |
230万 |
330万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市蘇原月丘町1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
|---|
| 専有面積 | 53.70m² ～ 53.73m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
8.0万 |
6.5万 |
4.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
230万 |
4.29万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
230万 |
4.29万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
350万 |
6.52万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
430万 |
8.01万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
300万 |
5.59万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
400万 |
7.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。