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マンション土地一戸建て

月丘団地

岐阜県各務原市蘇原月丘町1丁目1-1 | 築51年 | 40戸

推定相場
月丘団地
最新データ
2026年3月
売買73件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は3.4万円。周辺エリア平均(3.6万円)より7.1%低く、各務原市全体の平均(14.9万円)より77.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.9万/㎡から2026年は4.9万/㎡へ、13年間で45.4%下落しています(年平均-3.5%)。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の59%・43件)で、平均248万円です。2LDKが最も高く平均269万円、3LDKは平均194万円です。
2DK
4件
210万
2LDK
23件
269万
3DK
43件
248万
3LDK
3件
194万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 4件 210万 183万 238万
2LDK 23件 269万 100万 408万
3DK 43件 248万 90万 431万
3LDK 3件 194万 141万 221万

階数別の㎡単価

1-2階
7.1万/㎡
19件
3階以上
5.7万/㎡
54件

物件概要

所在地岐阜県各務原市蘇原月丘町1丁目1-1
築年月1975年8月(築51年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積53.70m² ~ 56.81m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉
蘇原駅
JR高山本線
徒歩5分

学区情報

小学校
各務原市小学校学区
中学校
各務原市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
月丘団地 1975 40戸 3.4万 180万
月丘団地2号棟 1975 - 1.9万 100万
月丘団地4号棟 1975 - 4.3万 230万
月丘団地5号棟 1975 - 1.7万 90万
月丘団地1号棟 1975 30戸 5.2万 280万
月丘団地3号棟 1975 40戸 5.2万 280万
東陽第三ハイツ 1990 10戸 4.0万 250万
ナビシティ蘇原 1997 20戸 13.3万 890万
NDSマンション柿沢 1997 22戸 17.4万 1,430万
ライオンズマンション各務原 1989 24戸 22.0万 1,399万
NKマンション各務原 2001 38戸 14.6万 1,190万

売買データ分析(73件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK 6.6 6.4 11.2 6.3 6.2 4.2 3.5 4.0
2LDK 6.4 3.6 - 9.1 7.8 - 5.2 7.6
3LDK - - - 6.5 3.7 - - -
2DK - 5.6 5.4 5.4 - - - -
全 73 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3DK 50㎡〜 180万 3.35万/㎡
2026年3月 高層 2LDK 50㎡〜 408万 7.6万/㎡
2026年1月 中層 3DK 50㎡〜 280万 5.22万/㎡
2026年1月 中層 3DK 50㎡〜 180万 3.35万/㎡
2025年7月 中層 3DK 50㎡〜 90万 1.68万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 50㎡〜 350万 6.52万/㎡
2025年6月 中層 3DK 50㎡〜 230万 4.29万/㎡
2025年3月 中層 3DK 50㎡〜 230万 4.29万/㎡
2025年3月 中層 3DK 50㎡〜 130万 2.42万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 290万 5.4万/㎡
2025年11月 低層 2LDK 50㎡〜 380万 7.08万/㎡
2025年10月 高層 2LDK 50㎡〜 100万 1.87万/㎡
2025年10月 中層 3DK 50㎡〜 260万 4.84万/㎡
2024年8月 中層 3DK 50㎡〜 130万 2.42万/㎡
2024年5月 中層 3DK 50㎡〜 190万 3.54万/㎡
2024年5月 低層 3DK 50㎡〜 350万 6.52万/㎡
2023年8月 高層 2LDK 50㎡〜 485万 9.03万/㎡
2023年3月 高層 2LDK 50㎡〜 485万 9.03万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 350万 6.52万/㎡
2023年2月 低層 3DK 55㎡〜 350万 6.17万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 50㎡〜 200万 3.73万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 50㎡〜 350万 6.52万/㎡
2022年9月 高層 2LDK 50㎡〜 490万 9.13万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 50㎡〜 350万 6.52万/㎡
2022年4月 低層 3DK 55㎡〜 350万 6.25万/㎡
2022年4月 中層 3DK 50㎡〜 490万 9.13万/㎡
2022年3月 中層 2DK 50㎡〜 290万 5.4万/㎡
2022年3月 低層 3DK 55㎡〜 350万 6.17万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 50㎡〜 350万 6.52万/㎡
2022年1月 高層 3DK 50㎡〜 200万 3.73万/㎡
2021年9月 中層 2DK 50㎡〜 290万 5.4万/㎡
2021年3月 中層 2DK 50㎡〜 290万 5.4万/㎡
2021年11月 中層 3DK 50㎡〜 600万 11.17万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 50㎡〜 140万 2.61万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 50㎡〜 140万 2.61万/㎡
2020年5月 中層 3DK 50㎡〜 300万 5.59万/㎡
2020年5月 低層 3DK 50㎡〜 350万 6.52万/㎡
2020年1月 高層 2LDK 50㎡〜 300万 5.59万/㎡
2020年12月 低層 3DK 50㎡〜 350万 6.52万/㎡
2020年12月 中層 2DK 50㎡〜 300万 5.59万/㎡
2020年11月 低層 3DK 55㎡〜 390万 6.87万/㎡
2019年7月 低層 3DK 50㎡〜 280万 5.22万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 50㎡〜 350万 6.52万/㎡
2019年5月 低層 3DK 50㎡〜 430万 8.01万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 50㎡〜 330万 6.15万/㎡
2019年4月 高層 2LDK 50㎡〜 350万 6.52万/㎡
2019年12月 高層 2LDK 50㎡〜 350万 6.52万/㎡
2019年12月 中層 2LDK 50㎡〜 330万 6.15万/㎡
2018年9月 中層 3DK 50㎡〜 280万 5.22万/㎡
2018年3月 中層 3DK 50㎡〜 280万 5.22万/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。