モナークマンション鶴見の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.3万/㎡から2026年は68.5万/㎡へ、13年間で99.4%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では37.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万12万8万4万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の51,750円から2025年には63,636円へ、23.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の44%・24件）で、平均1,071万円です。1SLDKが最も高く平均2,987万円、1Rは平均1,071万円です。

1R

24件

1,071万

1SLDK

3件

2,987万

2LDK

20件

2,664万

3DK

7件

2,421万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	24件	1,071万	560万	3,180万
1SLDK	3件	2,987万	2,380万	3,290万
2LDK	20件	2,664万	1,980万	3,690万
3DK	7件	2,421万	1,580万	2,950万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は47.1万円で、1-5階（42.7万円）と比べて4.4万円（+10.3%）高くなっています。

1-5階

42.7万/㎡

19件

6-10階

47.1万/㎡

37件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目2-23
築年月	1984年12月（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	100戸
専有面積	18.77m² ～ 125.51m²
分譲会社	東京ビルディング
施工会社	五洋建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京急鶴見駅

京急本線

徒歩5分

学区情報

小学校

鶴見小学校

中学校

鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナークマンション鶴見	1984	100戸	68.5万	3,690万
正木屋マンション	1976	54戸	50.5万	2,580万
エルズ鶴見シティフロント	2001	29戸	66.1万	3,780万
鶴見ダイカンプラザ	1984	120戸	55.8万	1,380万
セントラルハイム２	1994	31戸	48.7万	2,130万
シーアイマンション鶴見	1991	172戸	62.6万	1,250万
ロワール鶴見中央	1999	48戸	93.7万	5,980万
エミネンスＮＳ鶴見	1994	24戸	51.5万	2,980万
ナイスパークフロンテージ鶴見中央	2002	38戸	68.6万	4,280万
サングレイス鶴見	2001	50戸	79.8万	6,180万
ジョイフル一番館鶴見中央	1998	11戸	68.3万	4,499万

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで〜1,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

21件

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	48.7万	53.4万	-	58.2万	-	-	68.5万	68.5万
1R	41.3万	40.7万	-	52.8万	40.0万	45.0万	46.4万	-
3DK	-	52.0万	-	-	-	54.7万	-	-
1SLDK	61.0万	-	-	-	-	-	-	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,690万	68.46万/㎡
2025年5月	7〜8階	1R	20㎡〜	980万	46.41万/㎡
2025年11月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	3,690万	68.46万/㎡
2024年9月	7〜8階	1R	20㎡〜	950万	44.99万/㎡
2024年1月	3〜4階	3DK	50㎡〜	2,950万	54.74万/㎡
2023年5月	9〜10階	1R	20㎡〜	880万	41.67万/㎡
2023年4月	3〜4階	1R	20㎡〜	920万	38.29万/㎡
2022年9月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	2,990万	55.48万/㎡
2022年6月	5〜6階	1R	15㎡〜	990万	52.75万/㎡
2022年6月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.86万/㎡
2021年5月	5〜6階	1LDK	50㎡〜	2,680万	49.73万/㎡
2020年9月	5〜6階	3DK	50㎡〜	2,720万	50.47万/㎡
2020年6月	9〜10階	1R	20㎡〜	860万	40.72万/㎡
2020年4月	5〜6階	2DK	45㎡〜	2,680万	55.77万/㎡
2020年3月	5〜6階	3DK	50㎡〜	2,880万	53.44万/㎡
2020年11月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.44万/㎡
2019年5月	9〜10階	1R	20㎡〜	780万	36.94万/㎡
2019年4月	9〜10階	1SLDK	50㎡〜	3,290万	61.04万/㎡
2019年4月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	2,780万	51.58万/㎡
2019年3月	5〜6階	1R	15㎡〜	980万	52.22万/㎡
2019年2月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.44万/㎡
2019年1月	5〜6階	1R	20㎡〜	830万	39.3万/㎡
2019年12月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	1,980万	41.2万/㎡
2019年11月	9〜10階	1R	20㎡〜	780万	36.94万/㎡
2018年9月	5〜6階	1R	15㎡〜	980万	52.22万/㎡
2018年9月	5〜6階	1R	20㎡〜	930万	44.04万/㎡
2018年8月	5〜6階	1R	20㎡〜	980万	46.41万/㎡
2018年6月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	2,450万	45.46万/㎡
2018年5月	3〜4階	3DK	50㎡〜	2,450万	45.46万/㎡
2018年5月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,450万	45.46万/㎡
2018年5月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	2,480万	46.02万/㎡
2018年4月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,550万	47.32万/㎡
2018年3月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	2,550万	47.32万/㎡
2018年3月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	2,480万	46.02万/㎡
2018年2月	1〜2階	1R	125㎡〜	3,180万	25.34万/㎡
2018年2月	5〜6階	1R	20㎡〜	980万	46.41万/㎡
2018年12月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.44万/㎡
2018年12月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	2,450万	45.46万/㎡
2018年10月	9〜10階	1SLDK	50㎡〜	3,290万	61.04万/㎡
2017年9月	7〜8階	1R	20㎡〜	1,040万	49.25万/㎡
2017年8月	1〜2階	1R	125㎡〜	3,180万	25.34万/㎡
2017年7月	9〜10階	1R	20㎡〜	950万	44.77万/㎡
2017年5月	3〜4階	1SLDK	50㎡〜	2,380万	44.16万/㎡
2017年12月	9〜10階	1R	20㎡〜	880万	41.47万/㎡
2016年6月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	1,980万	41.2万/㎡
2016年12月	7〜8階	3DK	55㎡〜	2,590万	44.99万/㎡
2016年11月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	2,380万	44.16万/㎡
2015年9月	3〜4階	1R	20㎡〜	680万	32.2万/㎡
2015年7月	5〜6階	1R	20㎡〜	770万	36.46万/㎡
2015年12月	3〜4階	1R	20㎡〜	900万	37.46万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（103件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額54,242円。3DKなら月額130,800円が相場です。

ワンルーム

54,242円

45,000〜65,000円

1R

54,444円

49,000〜62,000円

1LDK

106,500円

88,000〜125,000円

2LDK

113,636円

88,000〜119,000円

3DK

130,800円

119,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

19件

5〜8万

66件

8〜10万

2件

10〜15万

16件

全 103 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,746円/㎡
2025年6月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,794円/㎡
2025年6月	3〜4階	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,519円/㎡
2025年5月	9〜10階	3DK	55㎡〜	135,000円	2,345円/㎡
2025年5月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,794円/㎡
2025年4月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	3,030円/㎡
2025年3月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,462円/㎡
2025年3月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,841円/㎡
2025年3月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,604円/㎡
2025年1月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,415円/㎡
2025年1月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,746円/㎡
2024年12月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,746円/㎡
2024年11月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,794円/㎡
2024年11月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,604円/㎡
2024年10月	3〜4階	3DK	50㎡〜	140,000円	2,597円/㎡
2023年9月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,367円/㎡
2023年9月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,367円/㎡
2023年8月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,604円/㎡
2023年7月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	53,000円	2,510円/㎡
2023年5月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,746円/㎡
2023年4月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	53,000円	2,510円/㎡
2023年3月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	54,000円	2,557円/㎡
2023年2月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,604円/㎡
2023年1月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	57,000円	2,699円/㎡
2023年12月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	51,000円	2,415円/㎡
2022年9月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	2,983円/㎡
2022年9月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	2,983円/㎡
2022年8月	7〜8階	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,794円/㎡
2022年8月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	53,000円	2,510円/㎡
2022年7月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,604円/㎡

他 73 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。