ハイム若草
千葉県千葉市中央区若草1丁目1-7 | 築45年 | 23戸
最新データ
2024年9月
売買21件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は24.7万円。周辺エリア平均（30.6万円）より19.4%低く、千葉市中央区全体の平均（38.0万円）より35.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.6万/㎡から2024年は23.4万/㎡へ、6年間で143.5%上昇しました（年平均+23.9%）。直近3年では113.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の38%・8件）で、平均836万円です。4LDKが最も高く平均1,928万円、3SLDKは平均836万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,640万 |
1,380万 |
1,999万 |
| 3SLDK |
8件 |
836万 |
600万 |
930万 |
| 4LDK |
7件 |
1,928万 |
1,499万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.73m² ～ 81.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本鋼機建設 |
|---|
| 施工会社 | 梓建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
蘇我駅
JR外房線 / JR内房線 / JR京葉線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイム若草 |
1981 |
23戸 |
24.7万 |
1,999万 |
| ウィング若草 |
1990 |
21戸 |
36.8万 |
1,450万 |
| 蘇我パークホームズ |
1989 |
45戸 |
24.8万 |
1,790万 |
| グリーンコーポ蘇我 |
1995 |
42戸 |
41.0万 |
2,698万 |
| ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 |
2001 |
85戸 |
36.2万 |
2,980万 |
| エクセレントシティ蘇我 |
2021 |
54戸 |
60.0万 |
3,848万 |
| ガーデンコート蘇我 |
1994 |
58戸 |
35.5万 |
2,350万 |
| セレナハイム蘇我 |
1998 |
36戸 |
34.7万 |
2,080万 |
| アーテージそが弐番館 |
1999 |
74戸 |
42.3万 |
3,590万 |
| アーテージそが |
1998 |
71戸 |
31.1万 |
2,580万 |
| サンクレイドル蘇我南町 |
2013 |
46戸 |
46.4万 |
2,920万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.1万 |
- |
- |
- |
22.6万 |
| 3SLDK |
9.6万 |
11.1万 |
11.0万 |
11.0万 |
11.5万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.68万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.51万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.68万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.68万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.68万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.68万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.68万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.51万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
930万 |
11.48万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.96万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.96万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.2万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.69万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.31万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
900万 |
11.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
900万 |
11.1万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
900万 |
11.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
700万 |
8.78万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
600万 |
7.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
85,000円 |
1,049円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。