ライオンズマンション長町南
宮城県仙台市太白区泉崎1丁目19-25 | 築38年 | 32戸
最新データ
2024年3月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（35.6万円）より25.9%低く、仙台市太白区全体の平均（32.6万円）より19.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.8万/㎡から2024年は20.9万/㎡へ、8年間で17.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では23.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均1,593万円です。3LDKが最も高く平均1,593万円、3DKは平均1,023万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,023万 |
949万 |
1,090万 |
| 3LDK |
16件 |
1,593万 |
980万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目19-25 |
|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.32m² ～ 67.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション長町南 |
1988 |
32戸 |
26.4万 |
1,780万 |
| ライオンズヴィアーレ長町南 |
1997 |
33戸 |
40.1万 |
2,880万 |
| ノブレス長町南ルークス |
2024 |
40戸 |
79.2万 |
6,480万 |
| プラウド長町南 |
2005 |
44戸 |
40.2万 |
2,980万 |
| シティハウス長町南パークサイドコート |
2004 |
26戸 |
48.0万 |
4,180万 |
| プラウド長町南B棟 |
2005 |
- |
- |
- |
| ナイスパークフィールド富沢公園 |
2011 |
42戸 |
41.6万 |
2,880万 |
| ネオハイツ泉崎 |
1989 |
47戸 |
32.7万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション長町南第２ |
1989 |
28戸 |
27.8万 |
1,990万 |
| ロイヤルパレス長町南２ |
1994 |
26戸 |
27.1万 |
1,780万 |
| 富沢公園パークマンション |
1988 |
62戸 |
28.3万 |
1,998万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
18.6万 |
16.9万 |
| 3LDK |
17.8万 |
17.1万 |
27.4万 |
29.0万 |
22.8万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
949万 |
16.2万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,030万 |
17.58万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.32万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.66万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.39万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,140万 |
16.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.66万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
32.66万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.02万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.61万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,220万 |
19.07万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.57万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.02万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.47万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.13万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,030万 |
15.28万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
21.34万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,406円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,195円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。