プラウド長町南

宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-10 | 築21年 | 44戸

推定相場

プラウド長町南

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320152018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の36.2万/㎡から2023年は38.9万/㎡へ、10年間で7.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均2,932万円です。4LDKが最も高く平均3,065万円、3LDKは平均2,932万円です。

3LDK

12件

2,932万

4LDK

8件

3,065万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	2,932万	2,580万	3,480万
4LDK	8件	3,065万	2,880万	3,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.1万円で、1-3階（34.9万円）と比べて5.2万円（+14.9%）高くなっています。

1-3階

34.9万/㎡

14件

4-7階

40.1万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市太白区泉崎1丁目21-10
築年月	2005年5月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	44戸
専有面積	74.16m² ～ 108.13m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	東海興業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

長町南駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩10分

学区情報

小学校

仙台市立長町南小学校

中学校

仙台市立富沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド長町南	2005	44戸	40.2万	2,980万
プラウド長町南B棟	2005	-	-	-
ライオンズマンション長町南	1988	32戸	26.4万	1,780万
ライオンズヴィアーレ長町南	1997	33戸	40.1万	2,880万
ノブレス長町南ルークス	2024	40戸	79.2万	6,480万
ネオハイツ泉崎	1989	47戸	32.7万	2,280万
富沢公園パークマンション	1988	62戸	28.3万	1,998万
ナイスパークフィールド富沢公園	2011	42戸	41.6万	2,880万
シティハウス長町南パークサイドコート	2004	26戸	48.0万	4,180万
ライオンズマンション長町南第２	1989	28戸	27.8万	1,990万
ロイヤルパレス長町南２	1994	26戸	27.1万	1,780万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	38.0万	36.2万	42.7万	-	-	-	40.7万	38.9万
4LDK	-	-	-	-	34.3万	33.5万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.63万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.19万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.19万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,790万	36.23万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.94万/㎡
2021年3月	低層	4LDK	90㎡〜	2,980万	33.03万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	90㎡〜	3,080万	34.14万/㎡
2021年2月	低層	4LDK	90㎡〜	3,080万	34.04万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	90㎡〜	3,160万	34.93万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.94万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	90㎡〜	3,380万	37.36万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	90㎡〜	2,880万	31.83万/㎡
2019年9月	中層	3SLDK	75㎡〜	2,830万	36.82万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,170万	41.24万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,390万	44.1万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.17万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.29万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.8万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,600万	33.82万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,660万	34.6万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。