新瑞橋アイリス
愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目20-1 | 築40年 | 14戸
最新データ
2024年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（33.6万円）より19.3%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より24.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、7年間で32.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・15件）で、平均1,379万円です。2LDKが最も高く平均1,379万円、2DKは平均830万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
830万 |
680万 |
980万 |
| 2LDK |
15件 |
1,379万 |
1,080万 |
2,130万 |
| 3DK |
3件 |
1,263万 |
1,130万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.07m² ～ 63.69m² |
|---|
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
|---|
| 施工会社 | 徳倉建設 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
33.5万 |
- |
21.5万 |
19.7万 |
25.2万 |
| 3DK |
21.5万 |
20.6万 |
- |
24.7万 |
- |
- |
| 2DK |
16.6万 |
- |
22.3万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.12万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
21.66万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,240万 |
22.57万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.49万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,330万 |
24.21万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
24.58万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.31万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,430万 |
26.03万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
28.76万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,430万 |
26.03万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.12万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.66万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.71万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.48万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.32万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,130万 |
33.45万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,130万 |
20.57万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.48万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
680万 |
16.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。