グリーンコーポ新瑞橋
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目5 | 築42年 | 11戸
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（33.2万円）より36.5%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より41.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、8年間で40.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では91.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,596万円です。4LDKが最も高く平均1,596万円、2DKは平均780万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
780万 |
780万 |
780万 |
| 4LDK |
3件 |
1,596万 |
990万 |
1,899万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.98m² ～ 90.06m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
11.0万 |
21.1万 |
21.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,899万 |
21.09万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,899万 |
21.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
990万 |
11万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
780万 |
15.01万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
780万 |
15.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。