ユニロイヤル新瑞橋
愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 | 築17年 | 17戸
最新データ
2022年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（43.9万円）より11.1%低く、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）を78.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は39.7〜39万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均3,407万円です。3LDKが最も高く平均3,407万円、2LDKは平均3,005万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,005万 |
2,890万 |
3,250万 |
| 3LDK |
6件 |
3,407万 |
3,180万 |
3,730万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
|---|
| 築年月 | 2009年12月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.75m² ～ 100.49m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
39.0万 |
- |
- |
41.8万 |
44.1万 |
39.0万 |
| 2LDK |
39.7万 |
39.7万 |
42.0万 |
38.6万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.02万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
43.78万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,730万 |
44.37万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.08万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.5万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.63万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,250万 |
41.98万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.02万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.73万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。