モアグレース新瑞橋スクエア（築4年・㎡単価46.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

3,306万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	3,306万	3,178万	3,448万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市南区呼続元町10-26
築年月	2022-02（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	31戸
専有面積	71.08m² ～ 76.20m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	長瀬組
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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呼続駅

名鉄名古屋本線

徒歩4分

🚉

新瑞橋駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市南区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市南区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース新瑞橋スクエア	2022	31戸	53.5万	3,850万
ユニロイヤル新瑞橋	2009	17戸	39.0万	3,280万
三旺マンション新瑞	1979	20戸	17.0万	1,380万
三旺マンション新瑞Ａ棟	1979	12戸	11.9万	980万
三旺マンション新瑞Ｂ棟	1979	8戸	11.5万	980万
ライオンズマンション呼続元町	1997	23戸	39.1万	3,480万
新瑞コーポラス	1977	35戸	17.1万	1,100万
ライオンズマンション新瑞橋第２	1984	18戸	33.6万	2,180万
アリーナシティ	2010	-	-	-
丸美ロイヤル新瑞	1986	12戸	14.5万	880万
イノバス新瑞橋クロス	2026	-	-	-

名古屋市南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,972円	1,358
1DK/1LDK	6.3万円	1,946円	935
2K/2DK	5.3万円	1,311円	195
2LDK	7.5万円	1,316円	309
3LDK+	7.0万円	1,160円	154

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
3LDK	58.4万	54.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	55.39万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,850万	53.45万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,150万	58.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。