サンクレーア新瑞
愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 | 築11年 | 20戸
最新データ
2022年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（33.6万円）を44.3%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）を35.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2015201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2022年にかけて㎡単価は48.8〜47.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,767万 |
3,390万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 |
|---|
| 築年月 | 2015年8月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.79m² ～ 82.01m² |
|---|
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
48.8万 |
50.4万 |
47.4万 |
47.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.54万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
46.08万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.24万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
46.95万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
46.95万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,730万 |
48.89万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.55万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.71万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.24万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
51.71万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,730万 |
48.89万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,720万 |
48.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。