トリネード小林
千葉県船橋市市場4丁目17-4 | 築35年 | 15戸
賃料の推移
17万13万9万5万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の52,000円から2021年には69,000円へ、32.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市市場4丁目17-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 107.50m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東船橋駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
船橋市立市場小学校
中学校
船橋市立宮本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トリネード小林 | 1991 | 15戸 | - | - |
| ライオンズマンション東船橋 | 1989 | 35戸 | 27.9万 | 880万 |
| クリオ東船橋弐番館 | 1995 | 23戸 | 53.7万 | 2,980万 |
| エクセレントシティ東船橋グラン | 2023 | 99戸 | 76.7万 | 3,400万 |
| レクセルマンション東船橋 | 1998 | 55戸 | 43.0万 | 2,680万 |
| 東船橋和光台ハイツ２号棟 | 1972 | 98戸 | 19.9万 | 1,300万 |
| ミオカステーロ東船橋 | 2007 | 42戸 | 48.7万 | 3,380万 |
| クリオ東船橋壱番館 | 1995 | 25戸 | 49.1万 | 2,980万 |
| 第２フドウ船橋ハイツ１号棟 | 1979 | 36戸 | 32.0万 | 2,588万 |
| ライオンズマンション船橋第６ | 1990 | 32戸 | 48.9万 | 2,499万 |
| レクセルマンション船橋 | 2006 | 37戸 | 45.4万 | 2,950万 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の34%）で、平均月額79,333円。2DKなら月額79,333円が相場です。
1K
48,000〜65,000円
56,222円
1DK
62,000〜70,000円
67,429円
1LDK
76,000〜87,000円
82,200円
2DK
70,000〜85,000円
79,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
30件
8〜10万
11件
15〜20万
1件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 69,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 76,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,895円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,895円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,458円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 74,000円 | 1,542円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,510円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,510円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,708円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,529円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 84,000円 | 2,015円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,895円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,606円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 87,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,728円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,812円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,812円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,549円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,919円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。