クリオ東船橋壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201320142017202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23万/㎡から2022年は49.1万/㎡へ、9年間で113.5%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では48.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,640万円です。3LDKが最も高く平均2,640万円、3SLDKは平均2,305万円です。

3LDK

7件

2,640万

3SLDK

3件

2,305万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,640万	1,960万	3,128万
3SLDK	3件	2,305万	2,053万	2,438万

階数別の㎡単価

1-2階

45万/㎡

2件

3階以上

33.2万/㎡

9件

物件概要

所在地	千葉県船橋市市場4丁目13-14
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
専有面積	57.06m² ～ 63.11m²
分譲会社	明和地所
施工会社	大和建設
管理会社	明和地所コミュニティ
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

東船橋駅

JR中央・総武線

徒歩9分

学区情報

小学校

市場小学校

中学校

宮本中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ東船橋壱番館	1995	25戸	49.1万	2,980万
第２フドウ船橋ハイツ１号棟	1979	36戸	32.0万	2,588万
レクセルマンション東船橋	1998	55戸	43.0万	2,680万
エクセレントシティ東船橋グラン	2023	99戸	76.7万	3,400万
ライオンズマンション船橋第６	1990	32戸	48.9万	2,499万
レクセルマンション船橋	2006	37戸	45.4万	2,950万
ヒューマンスクエア船橋	1998	32戸	33.3万	2,199万
東船橋和光台ハイツ２号棟	1972	98戸	19.9万	1,300万
ライオンズマンション東船橋	1989	35戸	27.9万	880万
クリオ東船橋弐番館	1995	23戸	53.7万	2,980万
ロイヤルステージ東船橋ウエストウイング	1997	46戸	55.5万	3,280万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2020	2021	2022
3LDK	23.0万	28.2万	-	-	41.9万	49.1万
3SLDK	-	29.8万	28.7万	-	-	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.11万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	45.98万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	55㎡〜	1,800万	31.55万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,680万	44.16万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.81万/㎡
2020年11月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	33万/㎡
2017年7月	中層	3SLDK	60㎡〜	1,720万	28.67万/㎡
2014年5月	中層	3SLDK	60㎡〜	1,780万	29.67万/㎡
2014年5月	中層	3SLDK	60㎡〜	1,790万	29.84万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,690万	28.17万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。