横浜中山サンライフプラザ（築38年・㎡単価46.9万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20192020

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.7万円/㎡

レンジ

31.3〜52.2万円/㎡

市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×1.024

代表面積 68.41㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 255件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

3,210万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	3,210万	3,097万	3,317万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区青砥町172-14
築年月	1988-01（築38年）
構造	RC（鉄筋コンク��ート）
階建て	3階建
総戸数	14戸
専有面積	76.45m² ～ 76.45m²
施工会社	熊谷組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中山駅

JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立山下小学校

中学校

横浜市立緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜中山サンライフプラザ	1988	14戸	38.0万	2,598万
クレストフォルム中山	2000	72戸	56.6万	3,998万
ライオンズマンション中山	1980	34戸	26.5万	1,480万
クエステ中山	1991	12戸	30.6万	550万
プラウド横濱中山	2011	140戸	73.9万	5,180万
ライオンズガーデン中山壱番館	1996	27戸	50.1万	3,480万
菱興中山マンションＣ棟	1970	72戸	36.0万	1,480万
菱興中山マンションＡ棟	1970	72戸	29.1万	1,550万
ストークマンション中山	1987	29戸	52.7万	2,790万
ライオンズガーデン中山弐番館	1996	25戸	47.0万	3,280万
ザ・パークハウス横濱中山	2014	171戸	85.0万	5,980万

横浜市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.7万円	2,910円	522
1DK/1LDK	9.3万円	2,441円	162
2K/2DK	7.0万円	1,786円	142
2LDK	12.5万円	2,149円	179
3LDK+	10.2万円	1,685円	137

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
3LDK	31.9万	39.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	-	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.64万/㎡
2020年4月	-	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.64万/㎡
2020年12月	-	3LDK	65㎡〜	2,598万	37.98万/㎡
2020年10月	-	3LDK	65㎡〜	2,699万	39.46万/㎡
2019年10月	-	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。