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ライオンズマンション中山

神奈川県横浜市緑区青砥町156-1 | 築46年 | 34戸

推定相場
ライオンズマンション中山
最新データ
2025年6月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.5万円。周辺エリア平均(37.9万円)より30.2%低く、横浜市緑区全体の平均(39.3万円)より32.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320152019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、12年間で53.0%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の43%・10件)で、平均1,831万円です。3LDKが最も高く平均2,258万円、3DKは平均1,187万円です。
2LDK
10件
1,831万
2SLDK
3件
1,689万
3DK
6件
1,187万
3LDK
4件
2,258万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 1,831万 1,290万 2,490万
2SLDK 3件 1,689万 1,180万 1,990万
3DK 6件 1,187万 850万 1,480万
3LDK 4件 2,258万 1,780万 2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.8万円で、1-3階(26.4万円)と比べて6.4万円(+24.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
26.4万/㎡
21件
4-7階
32.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区青砥町156-1
築年月1980年8月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数34戸
専有面積55.94m² ~ 76.41m²
分譲会社大京
施工会社工藤建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩11分

学区情報

小学校
山下小学校
中学校
緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション中山 1980 34戸 26.5万 1,480万
横浜中山サンライフプラザ 1988 14戸 38.0万 2,598万
クレストフォルム中山 2000 72戸 56.6万 3,998万
クエステ中山 1991 12戸 30.6万 550万
プラウド横濱中山 2011 140戸 73.9万 5,180万
ライオンズガーデン中山壱番館 1996 27戸 50.1万 3,480万
ザ・パークハウス横濱中山 2014 171戸 85.0万 5,980万
ライオンズガーデン中山弐番館 1996 25戸 47.0万 3,280万
クリオ中山壱番館 1995 32戸 48.2万 2,980万
ストークマンション中山 1987 29戸 52.7万 2,790万
菱興中山マンションC棟 1970 72戸 36.0万 1,480万

売買データ分析(24件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920202021202220232025
3DK - 19.5 - - - - - 26.5
2LDK 27.7 26.8 - - 29.9 - 28.9 36.1
2SLDK - - 32.5 19.9 - - 33.5 -
3LDK - - - - - 31.4 36.3 -
全 24 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3DK 55㎡〜 1,480万 26.46万/㎡
2025年1月 低層 2LDK 65㎡〜 2,490万 36.1万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 65㎡〜 2,490万 36.1万/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,990万 33.51万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 65㎡〜 1,490万 21.6万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 55㎡〜 2,190万 36.87万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.72万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.16万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.64万/㎡
2021年11月 中層 2LDK 60㎡〜 1,850万 29.89万/㎡
2020年4月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,180万 19.87万/㎡
2019年6月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,898万 32.55万/㎡
2016年9月 低層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.76万/㎡
2016年8月 低層 3DK 55㎡〜 1,160万 19.53万/㎡
2016年3月 低層 2LDK 60㎡〜 1,290万 20.84万/㎡
2016年12月 低層 60㎡〜 1,598万 25.82万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 55㎡〜 1,790万 30.14万/㎡
2016年12月 低層 2LDK 60㎡〜 1,698万 27.44万/㎡
2015年5月 低層 2LDK 60㎡〜 1,650万 26.66万/㎡
2015年2月 低層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.76万/㎡
2014年4月 低層 3DK 60㎡〜 1,150万 18.58万/㎡
2014年11月 低層 3DK 55㎡〜 850万 14.32万/㎡
2013年8月 低層 3DK 55㎡〜 1,180万 19.87万/㎡
2013年10月 低層 3DK 60㎡〜 1,300万 21.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。