ライオンズガーデン中山弐番館
神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-2 | 築30年 | 25戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.1万/㎡から2023年は47万/㎡へ、8年間で20.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,819万 |
2,400万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.08m² ～ 71.66m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン中山弐番館 |
1996 |
25戸 |
47.0万 |
3,280万 |
| ライオンズガーデン中山壱番館 |
1996 |
27戸 |
50.1万 |
3,480万 |
| ザ・パークハウス横濱中山 |
2014 |
171戸 |
85.0万 |
5,980万 |
| ストークマンション中山 |
1987 |
29戸 |
52.7万 |
2,790万 |
| パレステージ中山2 |
2021 |
56戸 |
88.3万 |
4,780万 |
| プラウド横濱中山 |
2011 |
140戸 |
73.9万 |
5,180万 |
| クリオ中山壱番館 |
1995 |
32戸 |
48.2万 |
2,980万 |
| 菱興中山マンションＣ棟 |
1970 |
72戸 |
36.0万 |
1,480万 |
| 菱興中山マンションＡ棟 |
1970 |
72戸 |
29.1万 |
1,550万 |
| ハイツ中山 |
1980 |
21戸 |
36.8万 |
1,980万 |
| デュオステージ中山 |
2022 |
46戸 |
108.9万 |
3,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
40.8万 |
39.2万 |
47.9万 |
47.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.37万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
46.82万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
3,090万 |
60.5万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.73万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.76万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.76万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。