ハイツ中山
神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-11 | 築46年 | 21戸
最新データ
2022年7月
売買27件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（66.1万円）より44.4%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より6.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.1万/㎡から2022年は37.8万/㎡へ、7年間で10.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の62%・16件）で、平均1,301万円です。2LDKが最も高く平均2,117万円、1LDKは平均1,301万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
16件 |
1,301万 |
1,100万 |
1,590万 |
| 2LDK |
10件 |
2,117万 |
1,690万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.91m² ～ 54.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 大志住販 岩木不動産 |
|---|
| 施工会社 | 金山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
34.9万 |
40.5万 |
- |
- |
40.4万 |
37.8万 |
| 1LDK |
32.3万 |
35.4万 |
31.6万 |
28.1万 |
36.6万 |
35.1万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.77万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,090万 |
38.82万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
42.53万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
42.53万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
44.39万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
31.39万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,090万 |
38.82万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
42.53万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,420万 |
35.13万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
36.61万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,100万 |
27.21万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,100万 |
29.02万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
40.49万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,100万 |
27.21万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,100万 |
29.02万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,100万 |
27.21万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,245万 |
30.8万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.14万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.92万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.14万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,498万 |
35.65万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.14万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,590万 |
37.84万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
34.14万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28.09万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,380万 |
36.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,590万 |
37.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額92,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
89,000円 |
2,348円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
95,000円 |
2,506円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。