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エスプラザ中山

神奈川県横浜市緑区中山5丁目14-18 | 築32年 | 26戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20132014201920242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.4万/㎡から2025年は56.7万/㎡へ、12年間で80.8%上昇しました(年平均+6.7%)。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の75%・6件)で、平均2,143万円です。2LDKが最も高く平均2,185万円、3DKは平均2,143万円です。
2LDK
2件
2,185万
3DK
6件
2,143万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,185万 1,790万 2,580万
3DK 6件 2,143万 1,580万 2,898万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.5万円で、1-3階(37.6万円)と比べて8.9万円(+23.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
37.6万/㎡
4件
4-7階
46.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +8.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区中山5丁目14-18
築年月1994年5月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数26戸
専有面積50.10m² ~ 62.23m²
分譲会社神和建物
施工会社太平工業
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立中山小学校
中学校
横浜市立中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エスプラザ中山 1994 26戸 56.2万 2,848万
パラモド中山 2008 77戸 - -
メゾン中山 1981 8戸 13.3万 520万
マンション宮前 1982 9戸 41.5万 1,680万
デュオステージ中山 2022 46戸 108.9万 3,280万
シャルムゴトウ 1981 8戸 33.2万 1,380万
パテラスクエア横浜中山 2010 18戸 65.0万 2,280万
ハイツ中山 1980 21戸 36.8万 1,980万
アーバンコート中山 1999 14戸 52.7万 3,280万
パレステージ中山2 2021 56戸 88.3万 4,780万
ワコーレ中山 1987 24戸 28.1万 460万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201920242025
3DK 31.4 36.9 - 41.4 56.7
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3DK 50㎡〜 2,848万 56.2万/㎡
2025年7月 中層 3DK 50㎡〜 2,898万 57.19万/㎡
2024年5月 中層 3DK 50㎡〜 2,100万 41.44万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 50㎡〜 1,790万 35.73万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,580万 46.29万/㎡
2014年9月 低層 3DK 50㎡〜 1,850万 36.93万/㎡
2013年6月 高層 3DK 50㎡〜 1,580万 31.35万/㎡
2013年6月 低層 3DK 50㎡〜 1,580万 31.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。