パテラスクエア横浜中山
神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 | 築16年 | 18戸
最新データ
2025年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.0万円。周辺エリア平均（41.8万円）を55.5%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を65.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2012201620192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の65.7万/㎡から2025年は60.8万/㎡へ、13年間で7.5%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
11件 |
1,935万 |
1,790万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.20m² ～ 50.67m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 日本住管 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1DK |
65.7万 |
53.3万 |
51.1万 |
56.9万 |
56.9万 |
51.4万 |
60.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,280万 |
65.04万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,980万 |
56.48万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,800万 |
51.35万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,890万 |
56.93万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,890万 |
56.93万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,790万 |
51.06万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,900万 |
54.2万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,900万 |
54.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,830万 |
52.2万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,850万 |
52.77万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
2,180万 |
65.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。