オーベルヒルズ中山
神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 | 築29年 | 67戸
最新データ
2021年7月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.8万円。周辺エリア平均（39.9万円）を2.2%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を3.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20102014201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.1万/㎡から2021年は40.8万/㎡へ、11年間で12.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均2,759万円です。4LDKが最も高く平均2,993万円、3LDKは平均2,759万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,759万 |
2,580万 |
3,080万 |
| 4LDK |
8件 |
2,993万 |
2,780万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.09m² ～ 95.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーベルヒルズ中山 |
1997 |
67戸 |
40.8万 |
2,980万 |
| グランドメゾン中山 |
1995 |
100戸 |
50.5万 |
3,990万 |
| 日神パレステージ中山 |
2005 |
42戸 |
55.4万 |
3,490万 |
| ヒルサイド中山 |
1991 |
37戸 |
35.6万 |
1,780万 |
| ワコーレ中山 |
1987 |
24戸 |
28.1万 |
460万 |
| ナイスアークステイツ横濱中山 |
2002 |
140戸 |
53.9万 |
4,198万 |
| パテラスクエア横浜中山 |
2010 |
18戸 |
65.0万 |
2,280万 |
| シャルムゴトウ |
1981 |
8戸 |
33.2万 |
1,380万 |
| ライオンズマンション中山第６ |
1983 |
23戸 |
49.1万 |
1,980万 |
| ランドシティ横濱中山 |
2002 |
44戸 |
45.1万 |
3,180万 |
| コスモ中山 |
1985 |
25戸 |
42.2万 |
2,390万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
36.1万 |
38.3万 |
35.7万 |
34.6万 |
- |
- |
36.3万 |
40.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
34.0万 |
31.6万 |
34.0万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.75万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.34万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,948万 |
33.47万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,998万 |
34.03万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,098万 |
35.17万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,098万 |
35.17万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,848万 |
32.33万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.56万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.56万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.06万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.97万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
34.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.96万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.96万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.67万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.55万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.98万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.32万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。