日神パレステージ中山

神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-23 | 築21年 | 42戸

推定相場

日神パレステージ中山

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920122015201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.5万/㎡から2026年は55.4万/㎡へ、17年間で27.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・40件）で、平均2,835万円です。2SLDKが最も高く平均3,530万円、2LDKは平均2,233万円です。

2SLDK

6件

3,530万

2LDK

4件

2,233万

3LDK

40件

2,835万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	3,530万	3,380万	3,780万
2LDK	4件	2,233万	1,990万	2,680万
3LDK	40件	2,835万	2,150万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.5万円で、1-3階（37.0万円）と比べて6.5万円（+17.6%）高くなっています。

1-3階

37万/㎡

19件

4-7階

43.5万/㎡

31件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-23
築年月	2005年9月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	42戸
専有面積	61.19m² ～ 92.32m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	大末建設
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中山駅

JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線

徒歩15分

学区情報

小学校

中山小学校

中学校

中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ中山	2005	42戸	55.4万	3,490万
ナイスアークステイツ横濱中山	2002	140戸	53.9万	4,198万
オーベルヒルズ中山	1997	67戸	40.8万	2,980万
ランドシティ横濱中山	2002	44戸	45.1万	3,180万
ヒルサイド中山	1991	37戸	35.6万	1,780万
ミオカステーロ横濱中山2	2022	35戸	-	-
コーポ中山	1979	19戸	30.1万	1,980万
グランドメゾン中山	1995	100戸	50.5万	3,990万
ワコーレ中山	1987	24戸	28.1万	460万
シャルムゴトウ	1981	8戸	33.2万	1,380万
パテラスクエア横浜中山	2010	18戸	65.0万	2,280万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

30件

3,000〜4,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	35.1万	32.6万	41.0万	42.1万	47.7万	47.3万	52.7万	55.4万
2SLDK	-	-	-	-	52.2万	49.0万	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 50 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	55.37万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	55.37万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	60㎡〜	3,690万	58.54万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.26万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	55.37万/㎡
2024年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,380万	48.96万/㎡
2024年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,380万	48.96万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	47.28万/㎡
2023年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,580万	51.85万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.56万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	49.85万/㎡
2023年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,780万	54.75万/㎡
2023年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	50.4万/㎡
2023年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,580万	51.85万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.9万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.26万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.26万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.16万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	3,080万	42.9万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	85㎡〜	3,770万	43.94万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.39万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.56万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.56万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.88万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,330万	33.27万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	34.13万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,300万	32.95万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,590万	38.37万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.41万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	34.13万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,390万	34.13万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.98万/㎡
2013年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	35.36万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	32.67万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.97万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,230万	32.3万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.92万/㎡
2013年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,990万	32.27万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.7万/㎡
2012年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.71万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.12万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	85㎡〜	2,990万	35万/㎡
2012年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,080万	33.73万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.98万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.37万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.73万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	85㎡〜	3,280万	38.4万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,380万	42.38万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.28万/㎡
2009年1月	低層	2LDK	60㎡〜	2,680万	43.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,785円/㎡
2013年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	130,000円	1,883円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。