グランドメゾン中山

神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1 | 築31年 | 100戸

推定相場

グランドメゾン中山

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2009201220152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.2万/㎡から2025年は41.5万/㎡へ、16年間で5.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では9.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の51%・40件）で、平均2,670万円です。2SLDKが最も高く平均3,560万円、1SLDKは平均2,571万円です。

1SLDK

8件

2,571万

2SLDK

4件

3,560万

2LDK

40件

2,670万

3LDK

26件

2,820万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	8件	2,571万	2,050万	3,450万
2SLDK	4件	3,560万	3,180万	3,990万
2LDK	40件	2,670万	1,980万	3,280万
3LDK	26件	2,820万	1,980万	3,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は40.8万円で、1-5階（39.6万円）と比べて1.2万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

39.6万/㎡

69件

6-10階

40.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1
築年月	1995年7月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	100戸
専有面積	63.34m² ～ 81.68m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	松村組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中山駅

JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線

徒歩12分

学区情報

小学校

上山小学校

中学校

中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン中山	1995	100戸	50.5万	3,990万
ワコーレ中山	1987	24戸	28.1万	460万
パテラスクエア横浜中山	2010	18戸	65.0万	2,280万
シャルムゴトウ	1981	8戸	33.2万	1,380万
マンション宮前	1982	9戸	41.5万	1,680万
ライオンズマンション中山第６	1983	23戸	49.1万	1,980万
オーベルヒルズ中山	1997	67戸	40.8万	2,980万
コスモ中山	1985	25戸	42.2万	2,390万
エスプラザ中山	1994	26戸	56.2万	2,848万
ランドシティ横濱中山	2002	44戸	45.1万	3,180万
コーポ中山	1979	19戸	30.1万	1,980万

売買データ分析（78件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

60件

3,000〜4,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	40.0万	-	-	-	43.3万	44.7万	-	41.5万
2SLDK	-	-	-	-	49.1万	47.9万	50.1万	-
2LDK	42.9万	44.6万	39.2万	39.8万	-	45.3万	48.6万	-
1SLDK	33.6万	39.8万	-	-	-	47.1万	-	-

全 78 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	36.42万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.68万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,990万	50.45万/㎡
2024年7月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,990万	54.98万/㎡
2024年3月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,280万	45.2万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	60㎡〜	3,080万	48.63万/㎡
2023年9月	中層	1SLDK	60㎡〜	3,450万	53.25万/㎡
2023年5月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,650万	40.91万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,790万	47.92万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.47万/㎡
2023年3月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,790万	47.92万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	60㎡〜	3,280万	50.63万/㎡
2023年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,590万	39.98万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.33万/㎡
2022年8月	高層	2SLDK	60㎡〜	3,180万	49.09万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,380万	36.74万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	60㎡〜	2,780万	42.91万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	60㎡〜	2,300万	36.32万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	60㎡〜	2,380万	37.58万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,580万	40.74万/㎡
2020年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,680万	42.32万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.05万/㎡
2019年9月	高層	2LDK	70㎡〜	2,980万	41.06万/㎡
2019年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,990万	47.21万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,080万	48.63万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	60㎡〜	3,090万	48.79万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	60㎡〜	3,190万	50.37万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	60㎡〜	3,080万	48.63万/㎡
2019年4月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,580万	39.83万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,250万	35.53万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.89万/㎡
2019年11月	高層	2LDK	70㎡〜	2,530万	34.86万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	60㎡〜	2,780万	42.91万/㎡
2018年1月	高層	1SLDK	60㎡〜	2,380万	36.74万/㎡
2018年1月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,050万	31.65万/㎡
2018年1月	低層	1SLDK	60㎡〜	2,100万	32.42万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.08万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.97万/㎡
2017年9月	高層	1SLDK	60㎡〜	2,380万	36.74万/㎡
2017年7月	中層	1SLDK	60㎡〜	2,980万	46万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	75㎡〜	2,880万	38.04万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	65㎡〜	2,640万	39.25万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	65㎡〜	2,640万	39.25万/㎡
2015年6月	高層	2LDK	60㎡〜	2,980万	46万/㎡
2015年4月	中層	2LDK	65㎡〜	2,190万	32.56万/㎡
2015年3月	高層	2LDK	60㎡〜	2,180万	33.65万/㎡
2015年11月	高層	2LDK	60㎡〜	2,780万	42.91万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.06万/㎡
2015年10月	高層	2LDK	60㎡〜	2,880万	44.46万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	37.59万/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。